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Nos quedan 2  viviendas y 2 áticos con 3 dormitorios  y en una zona de Villena en expansión, cuenta con dos institutos y dos colegios. Ideal si tienes hijos, además si necesitas espacio y  quieres vivir en una urbanización tranquila, con muchísimo equipamiento urbano (paseos y parques infantiles de diferentes edades) para practicar deporte, pasear o disfrutar en familia, una de estas viviendas es para ti.

¿Por qué destacamos esta vivienda?

- La luz: la luminosidad es una de las característica que más nos gusta en una vivienda. La luz natural llena de alegría las estancias y además ayudan al ahorro de energía. Hemos obtenido la calificación energética C. Por ello ahorrarás unos 75€ al mes.

- El espacio: Esta vivienda tiene 3 dormitorios y 2 baños.Además de disponer de unas dependencias amplias, la vivienda dispone también de una zona de barbacoa y zonas de sol y sombra según prefieras para disfrutar de tu tiempo libre. Si lo que necesitas es un dormitorio más, ven a vernos también, existe la posibilidad de adaptar la vivienda a tus necesidades.

- Equipamiento: la vivienda cuenta con una cocina con campana decorativa, fregadero en acero inoxidable y bancada de granito negro sud áfrica

- Plaza de garaje: La vivienda cuenta con una plaza de garaje a la que se accede desde el ascensor comunitario, no será necesario salir a la calle para llegar hasta tu vehículo que estará a buen recaudo.

- El precio:Te presentamos una verdadera oportunidad si lo que buscas es la mejor calidad a un precio muy ajustado. Todas estas ventajas y otras muchas que podrás comprobar si vienes a ver la vivienda por 105.000€. Y con una subvención de 10.800€ de media.

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Hace unos meses pusimos en marcha las jornadas de interiorismo con el objetivo de ayudar tanto a clientes, como a no clientes, en la decoración de su vivienda.

Estas sesiones de interiorismo las hemos realizado en nuestro piso piloto en el Edificio Beta, situado en la Calle Gran Capitán de Villena y a lo largo de las tres jornadas  la interiorista Isabel M. Cabanes, explicó a los asistentes lo primordial que es darle un estilo propio a nuestra casa.

Para comenzar con la decoración de nuestro hogar, es importante definir nuestro proyecto decorativo teniendo en cuenta cuestiones necesitamos tener en cuenta cuestiones referentes a nuestra personalidad y anhelos; cómo somos, qué esperamos del espacio físico, qué nos hace sentir bien, cuáles son nuestros gustos personales, nuestras aspiraciones, hobbies, actividades o cualquier otra cuestión relacionada a nuestra manera única de elegir la vida; de ser o sentir. Se trata de obtener nuestra propia idea decorativa.

Ya estamos preparando la próxima jornada, en otro piso piloto, pero mientras tanto y para abrir boca, os dejamos para que os descarguéis un breve manual de decoración realizado por nuestra interiorista Isabel M. Cabanes.

Esperamos que sea de ayuda

Breve Manual sobre decoración.

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Estimado lector, apreciado cliente, éste es el blog de Punzano Viviendas y Servicios, con éste blog nos proponemos crear un fuerte compromiso para y contigo “nuestro cliente” para poder mantener siempre una utilidad común.

¿Porqué éste nombre?, la verdad que es muy meditado y pretendemos un doble significado y por ende una doble intención con él:

1ª Porque queremos ser “la tuya” tu almohada, nuestra primera intención, entendemos importantísima para cualquier persona que necesita una vivienda o sea para ti.

Con éste blog pretendemos ofreceros toda la ayuda necesaria para que igual que consultamos con la almohada CUALQUIER TEMA DE IMPORTANCIA, (y qué pocas cosas son tan importantes como la compra de una vivienda), podáis consultar con nosotros.

2ª Porque queremos y estamos convencidos de ello, que tú así como tu vivienda necesitáis un entorno cuidado con algodones, un buen lugar, una almohada, donde cobijarse, donde apoyarse, donde descansar, donde disfrutar, donde vivir y donde ser feliz, es necesario que alguien se preocupe de ello, y por este motivo, nos hemos puesto manos a la obra y hemos realizado éste para nuestra pequeña empresa gran esfuerza.

Éstos dos motivos son la razón de ser de éste blog, queremos que consultéis con nosotros, os pedimos que nos preguntéis, queremos seros de utilidad, somos muy conscientes de la situación actual, con más motivo y gracias a ello, porque desde el pasado Noviembre de 2.009, estamos experimentando que “tirar para adelante” es la solución. “ESTE”, es otro pasito, otro granito de arena, por y para ti.Decía que la situación es la que es, pero la necesidad sigue y ahora más que nunca nos sentimos con un alto grado de responsabilidad para que puedas consultar, calcular, testear, comprobar, ver,comparar,ahorrar,decorar,ilusionarte, para que cuando tú lo prefieras tengas las herramientas necesarias para poder decidir dónde ir y donde “no ir”.

Para ello existimos, cierto es, que ya nos dedicamos a esto con otro punto de vista (eso sí), “yo desde hace 15 años, (uf y pensaba que era joven)”, pero nuestra empresa desde hace más de 40 AÑOS, pero esta declaración de intenciones, este nuevo pero firme giro es por ti, tenemos la firme intención de regalarte toda la información a nuestro alcance y que necesites, pero sin “todos vosotros” será imposible, así que ánimo, comencemos esta nueva etapa juntos;)

Ahí va para hacer boca, este abanico de artículos de interés, nos comprometemos a alimentarlo de forma regular y con éste propósito de ayuda , comunicarnos contigo cuando y desde donde tú quieras y estés.

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Hoy ha sido un día especial, hemos tenido la suerte de poder entregar llaves y escriturar dos de nuestras viviendas, de los edificios Beta y Delta, pero no dos viviendas que están vendidas hace 2 años y se entregan ahora, no, unos clientes firmaron en Abril y otra firmó su contrato en Febrero, el momento ha sido como siempre, de unos pocos nervios, porque repasando documentación no queríamos que faltase nada, que todo estuviese perfecto, y aprovechando para su buen aprendizaje nos ha acompañado a la Notaría, la nueva responsable del Área de Servicios, porque realmente su función está pensada para que a partir de ahora acompañe a nuestros clientes hasta donde ellos necesiten. Si, si… parece extraño, pero así es, nosotros ya sentimos que una parte importantísima de nuestro  trabajo es después de entregada la vivienda, y no me refiero a la post-venta, eso ya ha pasado a un segundo plano, porque está implantado y funcionando desde hace mucho tiempo.

Pues bien en éste acto formal y de enhorabuena para 1º Nuestros clientes, 2º Nosotros y 3º La entidad financiera, porque todos salimos ganando en estos momentos.

Presento a esta nueva compañera, colaboradora, que ya lleva con nosotros un tiempo, pero el director de una de las cajas no la conocía, y en “la trastienda”, me pregunta, “oye Paco, esta chica has dicho que ¿se encarga de qué?, ¿está con vosotros?, ¿en plantilla?”, le informo y le digo que sí, que sí, le explico cosas que estamos haciendo, no solo en este campo, si no en otros, éste blog, Fecebook, Twiter, Interiorismo, y que hay más incorporaciones, y de verdad os digo “a vosotros”, porque el director obviamente ya lo sabe, no estamos para derroches, , pero es que no lo son, es de las mejores inversiones que estamos haciendo. El director apunta, “yo no sé, pero algo especial está pasando en esta empresa, pero con lo que cae, antes de la reforma laboral y que contrates personal nuevo?”, me sonrío ligeramente y entramos a la firma…

Por la tarde dicha compañera, va con ellos a la vivienda, y al rato me llama por teléfono y me dice “Paco, ha sido un momento muy emotivo, muy bonito,están muy contentos todos”, y reflexiono esto merece la pena, pero no solo esto, nos llaman dos de los clientes, nos dicen: “cómo agradecérnoslo”, les digo que ya lo están haciendo, pero le pido una cosa y me dice que por supuesto, que ambos gustosamente lo harán, para lo cual haré un segundo capítulo de éste artículo y os contaré…

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Parece paradójico pero es así, estamos de Celebración y lo estamos con Nuestros Clientes.

Celebramos con ellos que continúan confiando en nosotros, que nos tienen presentes en su búsqueda de vivienda, de local comercial, de trastero o de garaje, que estamos consiguiendo ser su empresa de servicios de referencia para su vivienda adquirida anteriormente, que con su confianza y “buena prensa estamos trabajando.

No nos prestemos a engaño, no son tiempos fáciles para nadie, pero la vida diaria y las ilusiones futuras, hacen que nuestro trabajo ayude a las personas que así lo desean al contar con nosotros, puedan conseguir cubrir esas necesidades e ilusiones.

No seremos nosotros desde aquí los que realicemos la reflexión del porqué de esa confianza depositada; con sus testimonios, con sus recomendaciones, con sus viviendas y servicios contratados y con su “boca a boca” son nuestros clientes los que nos lo dicen cada día y con ello nos dan el aliento para seguir día a día en constante aprendizaje y mejora.

Este verano por tanto, lo queremos celebrar y para ello vamos a organizar un Cóctel de Verano que nos permita estar a todos juntos, charlar un rato, acudir con nuestros niños los que los tengamos y disfrutar de la compañía mutua para divertirnos, para rodearnos de gente que ahora o en el futuro va a hacer de su vivienda un vínculo durante todo el tiempo que deseen no con nuestra empresa en sí, sino con todo el grupo de personas que la componemos.

Os esperamos a todos, nuestra mayor satisfacción sería encontrarnos con todos vosotros para, como ya hemos hecho en otras ocasiones, agradeceros vuestra confianza personalmente.

Si os apetece venir, tan solo tenéis que poneros en contacto con nosotros, por teléfono, via mail a través de facebook o twitter o directamente en nuestras oficinas.

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A esto me refería en el anterior artículo de “Algo especial está pasando en esta empresa”, éste es un ejemplo real que ha  superado nuestras expectativas de aceptación por parte de nuestros Clientes Compradores.

Es muy bueno y para nosotros fundamental, que los proveedores o empresas colaboradoras hablen bien de nosotros, que las entidades financieras, “o sus directores”  sientan lo mismo, que el equipo humano que formamos  ”nuestra empresa” sienta los colores, “como todo el mundo sentimos, los de nuestra selección de fútbol, de tenis… de lo que sea“.

Pero todo esto no tendría ningún sentido, si nuestros clientes no estuviesensatisfechos del trabajo y del servicio bien recibido.

Por estas cosas  que nos dicen Cristina y Gabriel en su carta que han titulado: La primera impresión es la que cuenta nos merece todavía  más levantarnos cuando caemos, luchar, mejorar, perfeccionarnos. Trabajar duro para conseguir ser cada día más veraz, coherente y de utilidad, sobre todo en estos difíciles momentos, como la mejor de las opciones.

Gracias, Cristina y Gabriel.

Ni os imagináis la ayuda y el  bien de vuestras palabras.

Un saludo y muchísimas Gracias, por vuestra aportativa valoración

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Hoy me siento especialmente contenta, y no es que me haya tocado la lotería, sino porque me siento “arropada” dentro de un equipo de trabajo y eso es motivo suficiente para sonreír y estar satisfecha.

Os estaréis preguntando ¿Qué le habrá pasado a esta chica? Pues bien, aunque la “tecnología” en ocasiones asusta, hoy he comprobado esa  inquietud por aprender y mejorar para no quedarse solo en una rutina laboral.

Hoy nos hemos instalado todos los trabajadores de Punzano Viviendas y Servicios la herramienta de Skype para poder ofrecer una comunicación instantánea y gratuita a nuestros clientes, la aceptación ha sido muy buena, tod@s han colaborado y se han interesado por este nuevo servicio.

Pero esto no queda ahí, estoy alegre porque como responsable de los medios sociales en internet, he de decir que mis compañer@s se prestan a hacerse una foto y aceptan aparecer en nuestra web, formando parte de una sección “nuestro equipo es un pasito más que no mucha gente está dispuesta a dar.  Ya no sólo un esfuerzo personal y profesional, sino que ponemos nombre, apellidos, e-mail y “cara” a un trabajo diario, a un servicio mantenido con nuestros clientes, porque somos  de carne y hueso, personas que estamos detrás de una web, un blog, un facebook o un twitter.

Por ello, sí, me siento muy contenta y orgullosa de la buena acogida de estas  nuevas herramientas, gracias a mis compañer@s, entre tod@s lograremos que sean parte de nuestro quehacer diario. Y sobretodo porque nos van a permitir ayudar aún más si cabe a  vosotr@s  en la importante decisión de participar en un proyecto de hogar.

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Hay veces que en el día a día se olvida.

Sábado,  he dormido poco, he tenido una “reunión” con unos clientes con los que tendremos que hacer lo siguiente en cuanto a complicado al encaje de bolillos, que siempre he escuchado que es lo más laborioso, y me descubro en Twitter respondiendo a una Twittera ( porque resulta que se dice así, yo tampoco lo sabía) que me “compadece” por estar trabajando un sábado y se interesa por mi período vacacional diciendo” Pronto espero, pero no me quejo, tengo un trabajo muy bonito.”, y es una respuesta rápida, como son los tweets, no es meditada, es lo que me ha salido de dentro, tras comprender que la ilusión de las personas que ponen en tus manos la decisión de tener una nueva vivienda en ocasiones depende de tu propia capacidad de ayudar, intentar buscar soluciones, vueltas y más vueltas, pero…..¿Y si lo conseguimos? , Seremos partícipes de esa ilusión, de esa felicidad. Habrá que conseguir que salgaNo queda otra.

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¿Recordáis mi artículo “Estamos de Celebración”del pasado 28 de Junio?

Pues bien, llega el día, el próximo viernes 6 de Agosto a las 20:30 h celebramos el anunciadoCóctel de Verano.

En primer lugar vamos a tener un Cuenta Cuentos para los peques, para que pasen un rato divertido y porqué no también los mayores viéndolos disfrutar.

A continuación, mientras los niños disfrutan de una merienda y de juegos con animadores, los adultos tomaremos una cena fría, tendremos un ratito de charla y alguna sorpresilla más. (No lo vamos a desvelar todo)

Sinceramente estamos todos un poco nerviosos, estamos trabajando todos intensamente, para que todo salga bien, para que todos los que vengáis a acompañarnos estéis muy a gusto, que os guste la cena, que se cree un buen ambiente, que os guste la decoración, en definitiva, que podamos estar a la altura de todos nuestros clientes, proveedores y amigos que vais a venir.

En fin, ha comenzado la cuenta atrás, os esperamos a todos.

Y a los que no podáis venir, ya os contaremos,  el resto de asistentes también si quieren, a través de este blog.

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Ha sido todo un placer compartir una velada conclientes, amigos, proveedores y familiares.

Unas horas en las que actores, cuentacuentos, videos y música se  fundieron con un únicoobjetivo, celebrar la confianza depositada en nosotros.

 

Algunos por la adquisición de su vivienda, otros de su local o garaje o porque en un momento determinado pensaron en Punzano para comenzar un proyecto de vida.

Un Coctel de Verano, en una noche agradable, en la que hemos vivido muchas emociones y alegrías, ¡Qué bonito celebrar juntos que seguís confiando en nosotros! Y lo mejor de todo ¡Qué bonito compartir con nuestros clientes su ilusión! que al fin y al cabo, es también la nuestra.

Alrededor de setenta personas acudieron a nuestras oficinas situadas en la calle Quintín Esquembre 2. Los más pequeños disfrutaron de cuentacuentos, juegos, animaciones… también queríamos celebrar y compartir con ellos esa velada.

Y para los adultos, hubo una magnifica representación, en tono de humor, de una pareja que toma la decisión de adquirir una vivienda. Gracias también a Teatro Íntimo por su puesta en escena.

Os estaréis preguntando ¿Por qué Punzano realiza una celebración si no son tiempos fáciles para nadie? Pues precisamente por eso,  porque hay que mirar siempre hacia adelante y que trabajar mucho todos los días para hacer que esto cambie, ya que el esfuerzo que estamos realizando nos está demostrando que pese a ser tiempos difíciles podemos poner nuestro granito de arena, y que familias decidan comprar a Punzano.

Hemos terminado de hacer este Coctel y ya estamos preparando el siguiente evento para ayudar a nuestros clientes (como las anteriores jornadas de interiorismo).

De nuevo gracias a los asistentes y a los que no pudieron, ¡os esperamos en el próximo evento!.

Puedes ver esta noticia también en El Periódico de Villena

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Y parecía que no, un año esperándolas y por fin, ¡Hoy es día 4 y lo “pasao pasao”!.

Las fiestas ya han llegado y con ellas toda la emoción contenida durante ese tiempo de espera, mañana, la música invadirá cada rincón de Villena, las comparsas inundarán el recorrido de los desfiles y  los espectadores las tribunas.

Desde hoy, y hasta el día 9 de septiembre, Villena está en Fiestas y eso (como ya dije en el artículo anterior ) es sinónimo de desconectar tanto para los festeros, como para los que hayan dedicido  irse fuera de Villena (como comentó mi compañera Carolina en su artículo).

Un acto tras otro se sucederá sin apenas darnos cuenta pero viviéndolos con la intensidad que se merecen: Recogida de madrinas, Fiesta del Pasoble, La Entrada, Desfile de la Esperanza, Embajadas, La Cabalgata, Ofrenda, Retreta, Procesión…hasta llegar al día 9 de septiembre, punto de salida para preparar las próximas fiestas.

Por ello, desde Punzano Viviendas y Servicios os deseamos unas Felices Fiestas, para los festeros que las vivaís al máximo y disfrutéis cada minuto, cada instante porque estas fiestas son irrepetibles las Fiestas 2010 nunca volverán. Para los que se van fuera de Villena o decidan vivirlas de otra manera, igual, disfrutad de este descanso también merecido y os deseamos que os sirva para recargar pilas.

Os pongo de nuevo el programa de fiestas para descargar aquí.

 

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Tengo la sensación 
de haber ganado un durísimo partido de tenis y haber conseguido llegar, por lo menos, a la semifinal.

En este campeonato, en el que llevamos jugando 40 años, estos últimos son, uff, de !alta competición!. Contamos con gente genial, cada uno en su puesto: Cris, José Manuel, Javier, Emilio, Pedro, Caro, Itziar, Alicia, Mª José, Pilar y un servidor,  con  nuestro entrenador Prudencio López también al pié del cañón, para que salga todo bien.

Y nuestra Afición,  la que le da razón de ser a todo y por la que merece la pena seguir luchando, además de podernos ganar la vida. Los enunciaría uno por uno a todos ellos: Cristina y Gabriel, Alfonso, Mayte y Toni, María y Alberto, Rosa y Nico, Sandra, Jose Antonio y Josefa, Laura, Mabel y David, Carmen y Toni, …. más de 250, pero no quiero alargarme.

Mirad, desde hace un año estamos pensando y  trabajando mucho, para poder conseguir y mantener su Confianza. Que sientan que “sí es posible comprar ahora su nueva vivienda para construir y cuidar su proyecto de vida”. Y os garantizo que hay muchos motivos en este momento: Deducción Fiscal, Subvenciones, Adaptación de la vivienda a su gusto, Pago a Medida de cada uno y otros más.

Y es que en el último set de este partido, el que pongo en el título que ha sido ganado por 50-48, hemos tenido que vencer la gran dificultad de la situación de la banca y su indisposición a financiar vivienda nueva, para el Edificio Gamma, el que está frente al Tercer Instituto y el nuevo Boulebard de Villena.

Algunas personas nos tacharon de ir “contra corriente”. La verdad, tengo que reconocer ahora, que acabo de firmar en Notaría la concesión del crédito para terminar las viviendas al completo, que una parte de salud, sueño, sudor y lágrimas (no es una frase hecha), nos ha costado.

Que ¿si ha merecido la pena?, vamos, este partido para mí, para nuestra empresa, es un antes yun después.

Lo hemos conseguido también, en justicia, con ayuda del Director de “la Caixa” y su gente. Pero,demostrando:

1º Con garantías: de inmuebles de la empresa, años de experiencia, lo saneado de las cuentas, firmas de socios, avales de todo tipo, contratación de servicios paralelos. No es fácil ponerlo todo sobre la mesa, pero la situación requiere determinación y asumir un compromiso total.

 Con un 68 % del total de Clientes para el Edificio que ya han firmado sus contratos y pagos a cuenta. Y con unos filtros duros por parte de la entidad, que se ha asegurado que “todos y cada uno de nuestros Clientes”, pueden escriturar y poseer su vivienda. Con seguro incluido, por si “no terminamos la obra”, puedan cobrar el dinero entregado.

3º Con un control férreo sobre el dinero prestado por el banco para que todo se emplee en la obra y nada más.

Y todos con los que hablo de éste tema, me hacían dos comentarios:

1ª Menudo control, si no se fían…, así dan ganas de no trabajar más.

2ª ¿Y aun así, con todo esto te cuesta tanto que te aprueben la operación?

A la primera pregunta, les digo: Como no hay nada que esconder, hacer las cosas bien, no es un trabajo extra, solo se trata de demostrarlo, además, que nuestros clientes sepan que además de nuestra palabra, con la banca de hoy día, (no la de hace 4 años), ahora que dan únicamente a los que tienen la absoluta certeza de que van a salir airosos. Que nuestro cliente tenga la tranquilidad de que una de las buenas cajas, está controlando, es otro punto a  favor.

A la segunda, contesto que por eso mismo seguimos peleando, hasta conseguirlo. Eso mismo, pensaba el director de la oficina, luchando la operación con todos sus superiores, analistas, etc…, eso mismo pensamos mi hermana y yo, y todo el equipo.

Y como decía al principio, seguimos en la alta competición, esto no ha terminado, (Ha sido solo un duro partido), continuamos en la competición:Calentando, entrenando, técnica, táctica, pensando, ayudando, invirtiendo, todavía quedan partidos duros, pero seguimos cada día con más ilusión y entrega.

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Hola a todos, hoy me confieso: QUIERO DEJAR DE FUMAR.

Me confieso fumador, me fumo de 10 a 15 cigarrillos diários, y me he vuelto a plantear por tercera vez dejar de fumar. Ya lo he intentado en otras dos ocasiones y he vuelto a caer en la tentación.

La primera de ellas fue sin ayuda de nadie, decidí dejar de fumar, tan solo duré una semana. La segunda me ayudé de los médicos y me recetaron  unas pastillas llamadas Champix, y lo conseguí durante 4 meses, cayendo en la cena de empresa, todo un tópico pero real. Hay que tener fuerza de voluntad, y en esa ocasión no la tuve.

Lo que quiero compartir son algunos consejos que voy a seguir para volver a intentar dejar de fumar (tal vez si lo escribo me concienciaré aún más):

  1. Estar concienciado del lo perjudicial que es tabaco para nuestra salud
  2. Elaborar una lista con los pros y los contras de fumar (mi lista tiene dos a favor y 15 en contra, seguro que hay muchos más)
  3. Comunicar a tu entorno que estas dejando de fumar (evitarás que no te ofrezcan)
  4. Apartar de tu vista todo lo que esté relacionado con el tabaco (mecheros, ceniceros…)
  5. Evitar las circunstancias en las que te apetece fumar, al fin y al cabo fumar es un hábito (el café después de comer, tomarte la cervecita en un lugar de no fumadores…).
  6. Hacer ejercicio físico, andar un par de horas todos los días puede ayudar.
  7. Cuando notes que la boca la tienes reseca bebe agua en abundancia.
  8. Duerme bien y si no puedes, trata de relajarte tomando un baño de agua caliente, tomando infusiones relajantes…
  9. Cuando te apetezca un cigarrillo toma aire, mantenlo durante unos segundo y expúlsalo, conseguirás relajarte y evitar encender ese cigarrillo, hazlo tantas veces como te haga falta.
  10. No te automediques, si te hace falta consulta a tu médico.

Imagino que habrán muchos más consejos y seguro que muchos de vosotros lo habeís conseguido, por lo que para ayudarme a mi y a otros muchos más fumadores agradecería vuestras opniones y experiencias con el tabaco:

  1. ¿Qué consejos os ayudaron a dejar de fumar?
  2. ¿ Cuál sería vuestra lista de pros y contras?
  3. ¿Cual ha sido vuestra experiencia?

Espero que juntos podamos dejar este ficio que realmente no nos lleva a ninguna parte. Gracias por vuestra ayuda.

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Esto decía Aníbal, “el jefe”,  después de liar una gorda con el Equipo A. La verdad es que me divertía mucho en mi época infantil, aquello de ayudar a los desfavorecidos en perjuicio de unos aprovechados, con un poco de americanismo me llamaba la atención, ¡me divertía!.

Escribo ahora, respecto a la UE-1 que se llama técnicamente o “La urbanización del 3º instituto“, que se le conoce ya en Villena, porque me siento en la necesidad de aclarar algunos temas, para la buena información y tranquilidad de las personas con ilusión de hacer de aquella zona su futuro hogar:

Antes de entrar en contenido, un pequeño prólogo de utilidad:

1º Urbanización Sector La Morenica: Es la empresa encargada de contratar y gestionar todos los trabajos necesarios para dicha urbanizaciónel cobro a todos los propietarios de solares y de pagar a todos también, a los servicios o profesionales necesarios para su correcta realización, constructora, etc..

 Como se puede comprobar en el registro de la propiedad, los solares a edificar siguen teniendo los mismos propietarios, independientemente de cuál sea su situación empresarial, al igual que las edificaciones allí ubicadas, siguen teniendo el mismo titular.

3º Punzano Hijos, S.L. somos uno de varios propietarios de solares en dicha Urbanización y por tanto tenemos el derecho de estar bien informados en todo momento de su funcionamiento y nuestra obligaciónpagar las facturas que la urbanizadora nos pasa, eso sí, conforme la obra de urbanización va avanzando.

5º También nosotros, Punzano Hijos, S.L., estamos realizando un edificio de 15 viviendas, locales comerciales y garajes, con fecha de entrega y escritura a nuestros clientes, prevista en Diciembre de 2.011.

Pues bien, después de mucho pelear, de esperar, de luchar,estamos todos de enhorabuena porque la próxima semana, según el propio Ayuntamiento y el Responsable de la Empresa Urbanizada, va a ser entregada dicha urbanización en disposición de poder ser utilizada, transitada y disfrutada por todo Villena y alrededores.

Ya tenemos los propietarios desde hace unos meses un documento del propio Ayuntamiento, que acredita que serán entregados los permisos para las viviendas (células de habitabilidad), si bien es cierto que también son necesarios para poder escriturar los Certificados de Ibedrola y Viarsa, como que las instalaciones están listas para ser utilizadas.

Y para vuestro conocimiento y tranquilidad os informo:

Noviembre de 2.010 se iniciará la 2ª Fase Servicios Generales UE-1, que conexiona nuestra urbanización con la zona del mercado

Febrero de 2.011 finalización de dicha 2ª Fase prevista.

Febrero de 2.011, (una vez realizada la conexión con Iberdrola), será la fecha en que nuestros vecinos del edificio (nombre del edificio) , tendrán la posibilidad de recibir los certificados de Viarsa e Iberdrola y así poder escriturar,que ya les toca hace tiempo.

Diciembre de 2.011, y, con la misma previsión que el 1º día que iniciamos este camino, hace ya más de 4 años, pero siempre, dentro de lo previsto, nuestra obra Gamma terminada y lista para escritura y entrega de llaves, a todos nuestros apreciados clientes.  SDQ.

Esperando que sea de ayuda a nuestros clientes y a Villena en general, me despido,

 

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Internet ya no es un servicio que tenemos cada uno en nuestra vivienda, que solo utilizamos para chatear, descargar archivos y ficheros… Se ha convertido en una herramienta de trabajo.

En mi caso personal me ha facilitado una barbaridad mi día a día. Soy el responsable de compras en Punzano-Hijos, por lo que debo de estar al díaen materiales, normativa, fichas técnicas, comunicación con proveedores…

Hace unos años tenía una gran cantidad de catálogos, y de  reportes de faxesencima de mi mesa. En la actualidad todos los pedidos lo hacemos por mail, previa confirmación de lectura y envío; y los catálogos los hemos sustituido por nuestra biblioteca Google. Creo que internet va a salvar un monton árboles.

Por poneros algunos ejemplos, a la hora de contratar la carpintería exterior de lapromoción Gamma, estuvimos barajando la opción de aluminio o PVC, decantándonos finalmente por el PVC www.veka.es .

Uno de los factores que nos declinó por esta decisión fué la información que encontramos en la red, tanto en páginas oficiales como en foros.

Otro ejemplo podría ser la fachada, vamos a colocar un material novedoso, que se está implantando en el sector, y como es lógico antes de contratar queríamos estar seguros.

Buscamos fichas técnicas de ladrillos cara-vista (encontramos infinidad de ellas) que comparamos con las fichas de este producto,verificando el producto que nos estaban vendiendo.

http://www.sierragres.com/Sierrablock/el-sistema.html

A parte, localizamos promotoras y edificios que ya lo habían colocado, y a traves de sus páginas, pudimos averiguar dónde se encontraban y visitarlas in situ. Tras las visitas nos quedamos convencidos del sistema.

Sin la ayuda de internet  deberíamos de haber confiado de lo transmitido por los proveedores, que como es lógico lo suyo, siempre es lo mejor, o nos deberíamos de haber informado desde fuentes físicas, con los inconvenientes que ello conlleva.

Además  es un gran escaparate; puedes ver las últimas novedades del sector sin necesidad de transladarte a ferias o esperar las visitas de los comerciales, permitiéndonos aplicar en nuestras promociones sistemas novedosos en materiales, instalaciones o sistemas.

En fin que si no fuese por internet mi formación y mi visión de los materiales e instalaciones, estaría determinada por unos cuantos, mientras que ahora está determinada por el mundo entero.

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Soy usuaria de Tuenti y de Facebook, entre otras, pero en concreto, quería compartir con vosotros mi experiencia con estas dos redes sociales. Hace un año que me registré en Tuenti, al principio todo funcionaba normal, pero poco tiempo después, ya notaba algo raro: por ejemplo, alguien escribía un comentario en mi perfil pero no me salía el aviso de que tenía un comentario, como si ya lo hubiera leído

Así con todo, con mensajes privados, con comentarios en fotos, etc. Hasta que un día fui a entrar y me salió un aviso: “Tu cuenta ha sido desactivada, si deseas reactivarla, pincha aquí”, yo claro, pinché, y al cargarse mi perfil, para mi sorpresa, no tenía ningún amigo, ninguna foto, ningún comentario, ¡¡¡nada!!!.

Después de varias consultas a Tuenti (que por cierto, no me solucionó nada), supuestamente lo que había pasado es que alguien había entrado con mi e-mail y mi contraseña y me había borrado todo el contenido de mi perfil. Lo que hice fue, con el mismo perfil, cambiarme el e-mail y la contraseña y volver a buscar a mis amigos, subir mis fotos, etc.

Bueno, pues ésta solución me duró un mes, ya que otro día, al entrar, me ponía que mi contraseña era incorrecta, mis amigos me buscaban y no les aparecía, como si hubiera desaparecido del mapa… Así que, tuve que crearme un nuevo perfil, con otro e-mail y una nueva contraseña, y hasta el día de hoy, me está funcionando bien y no me ha pasado nada raro

Una cosa parecida me pasó con Facebook: un día empezaron a entrarme muchos correos de solicitudes de amistad que me habían aceptado, que yo no había solicitado y de gente que ni siquiera conocía. Parece ser que, al igual que con Tuenti, alguien había entrado en mi perfil, me lo había manipulado y hasta me había cambiado el nombreCansada de este tema, lo que hice fue desactivarme la cuenta.

Hoy me he animado y he vuelto a registrarme en Facebook, y espero que ya no me vuelva a pasar nada de esto.

Por eso, mi pregunta es: ¿Alguien sabe qué pasa con las redes sociales?

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Leo este artículo y pienso, ¿porqué esperar a que el Gobierno haga algo?¿somos capaces de mejorar algo?, ¿que puede hacer esta pequeña empresa promotora inmobiliaria?, ¿Cuales son mis herramientas?: Y respondo: Tenemos un gran equipo de personas.

Y nos ponemos en marcha, nuestro buen colaborador Prudencio, de Ava Consultores , ya nos dijo esto hace un tiempo, “lo de la accesibilidad, convendría desarrollarlo” además de otras muchas cosas, en las que ya estamos pensando activamente, y como lo de andar por delante, tiene un inconveniente, que te puedes tropezar el 1º, pero las ventajas de que eres el 1º en llegar y consigues que todo el que esté a tu alrededor, se beneficie de ello también el 1º, a ellos fuimos.

Tenemos unas cuantas reuniones, Pilar: “como chispa de la idea”, Mª José: “nuestra especialista en Labor Social”, José Manuel “nuestro técnico que nos pone los pies en el suelo” y otros intervinientes. Y el razonamiento de partida fué, que reconozco aquí públicamente me lo prestó hace unos meses nuestro colaborador, profesional Paco Montilla de +d3, éstos chicos, esta empresa, nos han ayudado en mejorar con nuestro equipo, en el desarrollo y conferencias de nuestra área en Locales y Negocios, y algunas cosas más. (Un inciso, cada día más, y sobre todo ahora, una empresa, un equipo evolucionebien, solo funciona, si te rodeas de buenos profesionales, buena gente).

Sigo pues, dicho razonamiento fue: ¿Qué puedo hacer para mejorar, que beneficios y ventajas puedo ofrecer a mi entorno, que ahora no ofrezco, pero sin gastar ni un recurso más que los que dispongo, sin invertir ni un euro más?. Como la base de la idea es intererantísima: Mejorar y dar más beneficios, pero la que le da la guinda es actualmente quizás mejor: Sin gastar un duro más.Aquí tenéis la propuesta conseguida, después de pensarlo, de darle vueltas, de pelear con subcontratas y de ultimarlo, os enlazo a un antes (vivienda standar) y después (vivienda practicable) de nuestra accesibilidad, que no es tal, como dice Mª José, realmente lo que conseguimos es hacer la vivienda practicable para una eventualidad de silla de ruedas (Pueden ser distintos motivos: alguna persona mayor, alguna rotura de pierna, alguna visita, etc..), alguien del mundo de los discapacitados le dijo “Si tú puedes ir a visitar a un discapacitado, ¿porqué el no puede ir a tu casa?” pero ya tenemos claro y demostrable que con muy poco coste, y con nada de obra, podamos, o nuestro cliente de vivienda podrá adaptarla a accesible totalmente.

Así, con esta iniciativa, las 5 viviendas que nos quedan disponibles en edificio Gamma!son ya practicables! y sin tener que esperar a nada del gobierno o a invertir excesivo dinero en adaptarla. Espero con esta reflexión y puesta en práctica, poder abrir las mentes de personas que también lo pongan en uso, cada uno con las posibilidades que posea a su alcance.

Un saludo.

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No os asustéis esta no es la segunda parte del “Equipo A”.

Tras el artículo de mi compañero Francisco Punzano, me ha alegrado enormementecomprobar que el reciente inaugurado Bulewar Ambrosio Cotes tiene una gran afluencia. Todas las mañanas, mientras estoy en la obra se ve un ir y venir de jovenes que van al instituto,madres y padres que acompañan a sus hijos al cole. Esta situación se repite a las 12:00 y a las 17:00 coincidiendo con las salidas de los centros educativos.

Es cierto que durante el horario educativo la afluencia a la zona disminuye, pero sin embargo nunca está vacio, siempre hay alguien paseando o de paso.

Pero lo que más me alegra es que en los días de buen tiempo, siempre hayniños jugandopadres dando de merendar a sus hijos o personas mayoresdando una vuelta.

Es impresionante la cantidad de gente que hay por la zona aun siendo una zona sin una gran densidad de población, solo falta que transcurra el tiempopara que podamos ver árboles grandes y edificios que mejoren las vistas.

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En Punzano Viviendas y Servicios, somos conscientes de loimportante que es para vuestro bienestar elegir muy bien vuestra nueva vivienda, es por ello que este año 2014,  hemos decididoasumir, para estar a la altura de vuestras necesidades y exigencia, una serie de compromisos, para que sintáis que vuestra decisión está firmemente respaldada por nuestra empresa, ahora y en el futuro.

¿Y en qué consisten esos compromisos? Pues esos compromisos tienen que ver con vuestra tranquilidad y ahorro económicovuestra comodidadvuestro tiempo y  con todas las inquietudes que podáis tener a la hora de decidir algo tan importante como es la adquisición de vuestra vivienda, en la medida de lo posible tratamos de dar opciones a las posibles eventualidades que se puedan dar en el transcurso de la obra y que hagan que la decisión esté condicionada.

Sirva como ejemplo:

¿Y si me quedo en el paro?; ¿Y si el banco no me da el préstamo?,¿Y si bajan los precios?…..

Estaremos encantados de mostraros el detalle de todos y cada uno de nuestros compromisos.

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¡Quién nos iba a decir hace sólo dos años cómo iban a evolucionar las cosas! cuando tratábamos de construir lo mejor que se podía con nuestros propios medios y ahora, esto lo asumimos como una responsabilidad básica, esencial, para ocuparnos además de ofrecer a nuestros clientes todo lo que necesiten. Veo las imágenes del artículo, que en sí me llama mucho la atención, un visionario de 1.900, pensando en qué pasará el año 2.000.

Para mí era imposible imaginar la evolución de nuestro trabajo.

Pero mirad, lo que hemos conseguido cambiar:

- Construir buenas viviendas –> Ahora edificios eficientes

- Permitir algunos cambios –> Hacemos vuestro hogar a medida

- Facilitar los préstamos –> Nos adaptamos a lo que podáis asumir

- Tramitar escritura y subvención –> Gestionamos todo lo relacionado con vuestra vivienda incluso vuestra vida

- Llamarles para ver la obra  –> Nuestra interiorista, Cris os acompaña a verlo y decidirlo todo, durante todo el proceso

- Atender las incidencias post venta –> La “postventa” murió para dar paso al Servicio Mantenido Permanente, para cualquier necesidad de por vida(Servicios)

- Atender al teléfono lo que necesite –> Os informamos periódicamente víaSocial Media

- Intentar que queden contentos –> 80% Cliente Satisfecho mínimo y vuestra opinión

- Cobrar lo que nos corresponde –> Conseguir para vosotros el mayor ahorro actual y futuro

- Enviábamos a ver sus muebles de baño –> Nuestra interiorista viste la vivienda con vosotros, Mobiliario, lámparas, menaje…

- Tratar de averiguar una a una las viviendas y sus precios –> A vuestra disposición, todas las viviendas disponibles

- Estábamos agradecidos de que tener clientes –> Ahora sois el centro de nuestra labor diaria, y os lo demostramos, os invitamos, os regalamos, os servimos

Y digo yo, ¿con ésta intención, ¿a dónde necesitáis que lleguemos?

Ahora sigo sin poder ver el futuro a 100 años, pero si el presente inmediato, ¿nos ayudas a mejorarlo?

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