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¿Son seguras las compras por internet? En principio no tienen por qué tener menos garantías, realmente como consumidores tenemos reconocidos los mismos derechos y deberes que si comprásemos en una tienda tradicional.

En el pago por Internet el modo más seguro es el pago contrareembolso, que trabaja con dinero en efectivo, aunque normalmente conlleva un incremento en la cuota a pagar. De no existir esta opción se puede pagar con tarjeta. El riesgo de la tarjeta es exponer nuestro número en una red como Internet. Afortunadamente cada vez más bancos implementan nuevos sistemas de seguridad (las contraseñas de pagos por Internet) que impiden que cualquiera que tenga nuestro número de tarjeta pueda hacer pagos por la red.

Debemos tomar unas mínimas precauciones, de la misma manera que no compraríamos en un establecimiento tradicional en el que nos pareciera que actuaban de manera fraudulenta. Así que las claves que nos deben guiar para poder hacer valer nuestros derechos, son la prudencia, la cautela y la información sobre las condiciones de compra.

Consejos prácticos para enfrentarse a una compra sin riesgo online:

  • La compañía en la que se realiza la compra ha de tener datos de contacto: correo electrónico,  una dirección postal, C.I.F. y un número de teléfono, a ser posible, fijo. Sospecha de las empresas que no muestren estos datos.
  • Antes de confirmar la transacción, lee con atención las políticas de compra de la empresa respecto a: cancelaciones, reembolso, cambios y devoluciones, avería, garantías, etc. Si no encuentras esta información  ya es una mala señal.
  • No te fíes si la empresa no cuenta con un apartado de confidencialidad de datosLa empresa ha de preguntar al usuario, si es autorizada a manipular sus datos personales y bancarios.
  • A la hora de comprar, proporciona la mínima cantidad de información posible: hay información clave, como tu nombre y dirección, que se debe de facilitar al comprar un producto por internet. Sin embargo, es común que un negocio solicite más información. Puede que te pregunten sobre sus hábitos de ocio o sobre sus ingresos. Esta información se utiliza a veces con fines comerciales, como mandar correos electrónicos “spam” (masivo), correspondencia directa o llamadas telefónicas. No contestes a una pregunta que  consideres no apropiada para la transacción. La mayoría de los sitios identifican la información obligatoria con un asterisco (*). Si algún negocio solicita obligatoriamente información que consideras no apropiada, busca otro lugar para realizar tu compra.
  • No facilites bajo ninguna circunstancia El código PIN de cualquier  tarjeta con las que vayas a realizar la transacción.
  • Al finalizar el proceso de compra debe de aparecer una página que resume su transacción y posteriormente, recibirás un correo electrónico de la operaciónGuárdalos y también   todos los mensajes que intercambies con la empresa.

Como precaución, recomendamos que conserves esta información hasta que termine el periodo de garantía del producto.

  • Muy Importante: Realizar el pago en un sitio seguro.

Ayuda a identificar un sitio como seguro:

  1. Un lugar de confianza ha de comenzar por https://…, dónde la “s” muestra que la empresa es segura. En la mayoría de  ocasiones esa “s” sólo aparece en el momento del pago.
  2. Otro detalle es la imagen del un candado en la parte inferior  o superior de la pantalla, en el momento de realizar el pago. Si el candado está abierto, implica que seguro no es.
  3. Puede aparecer también un icono en forma de llave, que indicará que el lugar es seguro para realizar el pago.

Recuerda: los sitios en internet donde compres tienen que tener información de contacto de la empresa, política de la empresa respecto a los productos que adquieras, política de privacidad de tus datos, no proporciones más datos de ti que los estrictamente necesarios al realizar la compra.

Por último verifica siempre que  al dar los datos de tu tarjeta, te aparece en la página las siglas http + una s al final:”https:// ­­+ el enlace de tu página”, además de un icono en forma de candado cerrado o llave para indicarte que estás en un sitio seguro.

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Hoy en día es común tener un perro, un gato o incluso animales mas exóticos, como animales de compañía en un piso, ya que estos animales proporcionan mucho cariño y amor incondicional, por ello se les llega a querer como a uno más de la familia.

Pero los problemas llegan cuando estos animales, hacen mas ruido de lo normal, ladran, maúllan, pian o ensucian los sitios comunitarios, etc.

Cualquier vecino que crea que otro realiza actividades molestas, peligrosas o incómodas puede presentar una queja al presidente, quién debe comunicar al dueño del inmueble que causa las molestias que deje de hacerlo y poner solución al mismo.Pero en ningún momento te pueden obligar a renunciar a tu mascota.

En este enlace podéis ampliar la información que os comento.

En estos casos debemos hablar de la tolerancia, hay que ser tolerante, porque quien sabe si el día de mañana la persona que se queja le apetece tener un perro o un gato y la situación cambia.

En las comunidades de vecinos se sabe que siempre hay ruidos y molestias por parte de unos vecinos u otros pero hay que acostumbrarse porque hoy molestas tú y mañana te molestan a ti…

En mi caso tengo un perro y alguna vez he tenido algún problema con mis vecinos. Lo mejor es educar a tu perro desde pequeño de la mejor manera posible, y no malcriarlo para que este tipo de cosas no sucedan.

¿Y tu has tenido alguna experiencia parecida?, ¿Como lo solucionaste?

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A día de hoy resulta curioso que una empresa pequeña y familiar saque adelante la venta de un nuevo edificio de quince viviendas en su comienzo d
e construcción y ya esté empezando a tener demanda para su segunda fase.

recisamente esto es lo que nos ha motivado a contaros la experiencia de Andrea, pues no deja de ser interesante y, sobre todo, ayudará a otros jóvenes que, como ella estén pensando en cómo afrontar el proyecto de adquirir una vivienda.

Andrea tiene menos de veinte años, sus ingresos económicos no son elevados, pero tenía la ilusión de adquirir una vivienda ella sola. Para ello acudió a Punzano Hijos, motivada en principio por su madre, pero con las ideas claras de hasta dónde podía llegar económicamente y de que este proyecto no fuera un lastre para ella.

Cuál fue su sorpresa de que no sólo podía adquirir la vivienda de sus “sueños” en el Edificio Gamma, situado en la zona de “El Grec”, sino que además le ofrecían grandes posibilidades de financiación, sin tener nada ahorrado y la posibilidad de ir creando su propia vivienda, a su gusto, a su manera y con la ayuda de una interiorista especializada.

Aún así, el hecho de confiar en una empresa de viviendas y servicios, en estos días, a los padres de Andrea no les entusiasmaba, y por ello volvieron a las oficinas de la empresa a concretar todos los detalles, hasta que les demostraron que no había ningún truco, ya que no tener nada ahorrado era una circunstancia más de un planteamiento económico, además de que esa decisión de compra estaba avalada por unas garantías firmadas y respaldadas por la trayectoria profesional de la empresa.

Actualmente, Andrea disfruta de su juventud con la ilusión de que, a finales de 2011, tendrá su nuevo hogar disponible, “su vivienda”, diseñada y decorada a su gusto con el asesoramiento del servicio de interiorismo.

Confianza mutua
Este tipo de iniciativas, basadas en la confianza mutua entre cliente y empresa, los servicios mantenidos y una información detallada y exhaustiva, son necesarias para facilitar la importante decisión de comenzar el proyecto de compra de una vivienda.

Además, es necesario la interacción entre ambas partes, y para ello, Punzano Hijos ha renovado su web www.punzano-hijos.com, está presente en Facebook (Punzano Viviendas y Servicios), Twitter (@PunzanoServicio y @PunzanoVivienda) y ofrece una ventana abierta de información interesante en su bloghttp://punzano.wordpress.com

 

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Resulta curioso cómo han avanzado lasrelaciones gracias a las redes sociales, a nivel personal y empresarial. Facebook, Twitter, Linkedin… son unaventana abierta a la información y la interactividad entre sus usuarios.

Creo que mi experiencia puede ayudara despejar algunas dudas sobre este tema, y eso pretendo. Hace poco tiempo me contrataron, y una de mis responsabilidades era ésta, integrar a una pequeña empresa en las redes sociales, (a mí me sonó un poco raro), pero he de confesar, que poco a poco, está funcionando.

Es normal que los cambios preocupen pero todo el equipo está avanzando muy bien esta nueva forma de comunicación y utilidad para nuestra sociedad, pero imagino que os estaréis preguntando ¿porqué es necesario que una empresa esté presente en las redes sociales? ¿Esto es una moda que pasará con el tiempo?.

La verdad es que algunas de estas preguntas son difíciles de contestar, yo lo siento así, ¿moda…?, es una revolución, lo cierto es que día a día se van sumando empresas, entidades públicas, particulares… a escribir en el muro y a twittear, además de contactar con infinidad de personas. Es necesario estar presente en las redes sociales, no sólo por el hecho de “tener que estar porque todos lo hacen” sino principalmente, para formar parte de una comunidad y de la posibilidad de dar recibir información gratuitamente.

El otro día leía en un periódico local el siguiente titular“Villena ama las redes sociales”, al entrar en la noticia me sorprendió que ya no sólo estábamos las empresas en Facebook, ahora el Teatro Chapí también publicaba en su muro las próximas actuaciones, y ¡ya tiene 228 amigos!. Me hice la siguiente reflexión, las puertas de la información tienen el acceso abierto al mundo, conocer todo de todos, y viceversa, es genial esta interactividadinstantánea.

Lo cierto es que Punzano Viviendas y Servicios va creciendo poco a poco, con dificultades y algún error ante lo nuevo, pero con paso firme y decidido gracias al trabajo conjunto, para ayudaros.

A lo largo de estas semanas os iré contando mi experiencia sobre este tema, y pasaros algún consejo al respecto, de momento os dejo con un video que habla precisamente de esta “revolución”.

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Muy buen artículo para que nos organicemos, vale la pena leerlo:

Cuando hablamos de productividad y organización del tiempo, trabajar desde tu casa puede ser aún más desafiante que trabajar en un entorno de oficina, pero estos consejos son útiles para todo y tod@s.

Ésta es una experiencia personal, de Bárbara Langer:empresaria, esposa y ama de casa y, por último, pero de la lista lo más importante: madre de una nena de 3 años y otra en camino, “te puedo asegurar que lo que ayuda a mantener la cordura mientras logro cumplir con mis objetivos diarios comienza con el hábito de S I M P L I F I C A R”.

Bárbara Langer es Asistente Virtual Asistencia-Virtual.com y editora de Mujeres Emprendedoras MujeresEmprendedorasBlog.com, un blog para mujeres independientes que desean tomar control de su profesión y sus vidas.

Puedes ampliarlo en: http://www.mujeresemprendedorasblog.com/la-clave-para-organizar-tu-tiempo-y-tu-vida-simplificar-pero-como-lo-hago/

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El paro bajó en junio por tercer mes consecutivo, con 83.834 parados menos

Sin duda una buena noticia.

Seguro que con el buen hacer en nuestro trabajo, los privilegiados que lo tengamos en este momento, podremos conseguir que la “máquina” siga funcionando y se creen nuevos empleos.

En manos de todos está, fomentar la continua preparación y darle el valor que se merece a tener una actitud positiva, ya se sabe que según nos enfrentemos ante una situación obtendremos distintos resultados. Es lo de siempre, ver la botella medio llena o medio vacía….

Mucho ánimo para todos y enhorabuena a esas casi 84.000 personas que han salido de esa situación de desempleo.

 

 

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He leído ésto y “me gusta”, tenemos la responsabilidad social de recuperar la confianza de todo el mundo, para eso estamos y por eso trabajamos tan duro en Punzano Hijos, sabemos que nuestro sector ha provocado muchas situaciones de familias sin vivienda y sin dinero, pero esta noticiahttp://www.cotizalia.com/vivienda/espana-jones-lang-lasalle-mercado-inmobiliario-transparente-20100702-54561.html, nos demuestra que ha variado la tendencia de hacer las cosas mal, en éste sector y en el extranjero, entiendo que es por dos motivos fundamentales:

1º Las empresas que “continúan trabajando”, dando el servicio de viviendas al cliente lo están haciendo bien.

2º Porque las empresas que han hecho barbaridades ya no existen o están sin actividad en el mercado.

esto es bueno según mi opinión por dos razones.

1º Porque los inversores extranjeros mirarán todo lo bueno que tiene nuestro país, nuestro sector, y estas pequeñas cosas ayudarán a cambiar la tendencia de nuestra economía.

2º Porque el que necesite una vivienda, puede estar un poquito más tranquilo, de lo que se pueda encontrar ahora.

Un saludo.

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Después de disfrutar lo que nuestra Selección hizo, que dudo de que a alguien le haya pasado desapercibido, repasando en mi lectura diaria, encuentro un artículo de uno de “esos”economistas que saben mucho, y es que me ha adivinado el pensamiento, porque no cabe duda que el movimiento social estos últimos días ha sido tremendo, pero que una persona estudiosa y conocedora de la economía española y mundial, diga, justifique y razone, que la Victoria del Mundial , a parte del ánimo que produce, ha producido economía, es algo que me encanta, que me dan ganas de compartir, (y es que algún buen amigo me ha dicho ¿y lo que nos costará?), y yo digo ¿y lo que nos reporta?, pero es que, no lo digo yo, lo dice José Carlos Díez, Economista de reconocido prestigio en su Blog  en el artículo Campeones, y lo que más me gusta es pensar en la reflexión que hago en el título, añadiendo a su razonamiento que para que nos valoren en el exterior, nos tenemos que valorar 1º nosotros, pues eso, que ahora que tenemos la sangre más fría, debemos calentarnos el coco y/o el lomo para que esto funcione, porque es cosa de tod@s, y lo conseguiremos, al igual que nuestra selección.

 

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Comprar una vivienda no es algo sencillo, es algo que necesita pensarse bien ya que es un proyecto de vida en el que probablemente formarás una familia y compartirás tu vida con otra persona o no, según tu decidas. Para comprar una vivienda primero hay que buscar cosas que te gusten y se adapten a tus necesidades, luego comparar entre las diversas viviendas que te han gustado y en base calidad precio buscar la mejor opción, una de las ventajas de comprar ahora es que los precios han bajado y la prestación del servicio de asesoramiento es mas personalizado.

Los familiares son una parte importante en esta compra ya que te pueden asesorar bajo su propia experiencia, pero al final la decisión es tuya y hay que estar bien seguro de lo que se va a comprar. Saber que la empresa donde la compres te va a acompañar debidamente para darte la calidad de vida que necesitas y si en algún momento hay algún problema te lo van a solucionar de la manera mas rápida posible es esencial. En mi opinión buscar un hogar se debe hacer de una forma muy meditada y estando seguros de lo que se va a comprar ya que es una inversión a largo plazo. Pero lo mas importante es que tú te sientas a gusto y tranquilo de haber hecho la mejor elección!

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Cuánto me alegra
, por muchos amigos, compañeros, familiares y buenos clientes éste título del post, Internet, S.L. necesita gente con ganas de trabajar, con ganas de aprender, con ánimo de evolución. Lo de “encontrar trabajo” será una consecuencia, si te sientes en alguna de éstas inquietudes o tienes algún conocido que pueda estarlo, te ayudará continuar leyendo.

Cierto es y muchos expertos lo dicen, si estás en desempleo, debes aprovecha para formarte, las altas tasas de paro ayudan a la gente a formarse, a estudiar.

Por el contrario el trabajo fácil, nos ha llevado a ir de cabeza. Aún cuando a alguno de nosotros nos ha ido regular o incluso bien el estudio, como el trabajo siempre o casi es más gratificante, se suele cargar, de un plumazo, la continuidad por el aprendizaje.

Pues bien, esto se ha acabado, no hay mal que por bien no venga, y tú me dirás: “claro, qué fácil, tú como estás trabajando…”, y mi experiencia es: Chic@s,  si,si.., tenemos trabajo, y la verdad es que bastante, Gracias a Dios, pero es que, nos estamos poniendo a tono, estamos evolucionando, sin parar de aprender, de querer mejorar. (Hablo en plural, refiriéndome a la empresa, a nuestro equipo), !Que estamos en el ramo de la construcción!, y estar trabajando en este sector es casi un milagro, pero no, no lo es.

Así que, TÚ empieza a andar, camina, que lo de llegar al sitio, vale que es una meta, pero también es simplemente una consecuencia de estar caminando. Pues eso, el trabajo como tal, llegará, tú ponte en marcha, ya, cuanto antes. Que los metros que andes el primer día, serán kilómetros dentro de un mes.

Mirad, estoy desde hace unos meses en continuo aprendizaje, gracias a un buen asesor, y ya veo, que es el único camino para mejorar, para estar en el candelero, y ayer en mi rato de lectura (Quien me iba a decir esto, hace solo 3 meses…, “mis ratos de lectura”), encontré éste enlace: “Currofile “ !Qué caña!, !qué ayuda!, que inyección de ingenio, optimismo, adrenalina.

Vamos a ver; de lo poco que diariamente leo, mucho va de lo revolucionarias de las redes sociales, de que internet al respecto de los correos electrónicos, las páginas web 1.0…..,han pasado a la historia, o mejor dicho ya forman parte de lo normal, de lo cotidiano de casi todo ser vivo, de los usuarios. Que ahora, con las redes sociales Facebook, Linkedin, Panoramio, Xing, TwiterBlogsWebs 2.0, etc……”, estamos en otra dimensión, que lo de estar comunicados es la utilidad básica, la normal, la que es.

Aparte de ésta grandísima utilidad, existe otra, “LO QUE INTERNET PUEDE LLEGAR A SER”, (sé que las mayúsculas, es como si chillara, pero es que pretendo despertar a alguien….) No se me ha ido la cabeza, no. (Continuará)

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Hace unos días escribí la parte I de este post, espero que te hayas puestomanos a la obra al respecto de tu formación y de aprendizaje contínuo, porque no hay tiempo que perder, pero …

Si no acabas de verlo, de creerlo, solo te pido que entres en este mundo, durante uno o dos meses, dos horas diarias, sin excepción…, no me digas, “Si hombre, ¿cuánto tiempo?”. ¿Es que cuánto tiempo llevas parado, o con posibilidad de mejorar en tu trabajo?, ¿Es que si empiezas a trabajar, cuanto tiempo, estarás trabajando?, imagino que como poco 8 horas, pues considera esto como un anticipo de tu trabajo. Solo quiero que veas el potencial de este mundillo y dentro de esos 2 meses, continúas leyendo este post.

Si ya lo sabes, si eres consciente de la importancia, del potencial, si ya controlas en esto de las redes, internet en general, entenderás a qué me refiero y es que, si uno en facebook puede encontrar o chatear con amigos, familiares o conocidos, donde quiera que estén y sea cual sea el tiempo que esté sin verlos, imaginad……

1ª Ventaja abismal en Redes: Si nos vamos a ver uno por uno, a cada uno de nuestros amigos de facebook , a decirles en persona o a enviarles una carta, ¿qué tiempo dedicaríamos?. Esto es lo que estamos haciendo con los currículums, además con la ventaja que las empresas que utilicen, facebooklinkedintwiter,blogs, etc.. éstas herramientas tienen mayor probabilidad de seguir en el mercado, así que ya sabes…

2ª Ventaja abismal en Redes: Si cada vez que vemos a alguien que nos puede ayudar a encontrar trabajo o que nos puede contratar, que pueden ser 10 personas, que a su vez lo comenten a por ej. 10 más. Mirad todos los grupos de profesionales de Xing, Linkedin, no sea que podamos multiplicar esto por 100, ya sabes…

3ª y continua Ventaja abismal en Redes: Si vamos a cursillos del INEM, deCámaras de Comercio, o privados durante un mes y nos enseñan, nos ayudan,imaginad un cursillo perpetuo, perenne, que siempre evoluciona, ya sabes…

Digo perenne porque si no acabas de cuajar la 1ª o la 2ª sigue con ésta que al final cuajará. Pero ésto has de hacerlo tú, por tí sol@, es como trabajar, nadie lo puede hacer por tí, esto es un inicio de trabajo, del que tu remuneración será: conocimiento, enseñanza, contactos.

¡Anda!, ¡Camina!, ya correrás, (nadie puede hacerlo por tí), pero al final la consecuencia llegará sola, llegarás a tu destino.

Por cierto, si te lesionas, si tropiezas, si te pierdes en el camino, !Qué metafórico y poético estoy!, vamos, que si te atascas en el aprendizaje, en la entrada a este mundo de redes, de formación, si no sabes por dónde seguir, yo no soy médico, (sigo con la metáfora), no soy especialista, pero un cable si que te puedo echar, cuenta con ello, sigo siendo un ignorante, pero entre lo que pueda ayudar yo y lo que os pueda ayudar los profesionales de nuestra empresa, nuestro equipo, además de CON TU ESFUERZO, seguro que llegas al destino.

Ánimo, y ya sabes…., en marcha, a estudiar, a leer, a observar, empieza hoy, así solo será continuar.

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Según la Wikipedia el término Web 2.0 está comúnmente asociado con un fenómeno social, basado en la interacción que se logra a partir de diferentes aplicaciones web, que facilitan el compartir información, la interoperabilidad, el diseño centrado en el usuario o D.C.U. y la colaboración en la World Wide Web.

Posiblemente hayas escuchado en los últimos meses la expresión Web 2.0o expresiones tales como redes sociales, microformatos, tags, sindicación, RSS,MySpaceTechnoratiWikipediaDiggFacebookFlickrYouTube,Del.icio.us, etc. Si es así, te recomiendo analizar todas estas expresiones que representan aplicaciones y elementos de la Web 2.0.

La Web 2.0 se refiere a una nueva generación de Webs basadas en la creación de páginas Web donde los contenidos son compartidos y producidos por los propios usuarios del portal. El término Web 2.0 se utilizó por primera vez en el año 2004 cuando Dale Dougherty de O’Reilly Media utilizó este término en una conferencia en la que hablaba del renacimiento y evolución de la Web.

En la Web 2.0 los consumidores de información se han convertido en“prosumidores”, es decir, en productores de la información que ellos mismos consumen. La Web 2.0 pone a disposición de millones de personas herramientas y plataformas de fácil uso para la publicación de información en la red.

Al día de hoy cualquiera tiene la capacidad de crear un blog o bitácora y publicar sus artículos de opinión, fotos, vídeos, archivos de audio, etc. y compartirlos con otros portales e internautas.

En Punzano Hijos estamos trabajando duro, para llegar a ello, gracias a nuestra renovada web y a este blog.

Estamos abiertos a tus sugerencias

El equipo al completo de esta empresa se pone a tu disposición, para que seas un “prosumidor y te beneficies de ello”

¿hay algún tema en el que te podamos informar?

¿te gustaría contarnos algo?

 

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El pasado fin de semana, tuve la suerte de acudir al congreso“CINTERMED”, pues bien, pienso que la idea fue pensada para pequeños empresarios y para conocedores de oídas del mundo de internet, pero la verdad es que si no tenías una mínima base de conocimientos y te sentabas al lado de alguien que dominara un poco más que tú, te era difícil avanzar en ese universo, (vamos, como la vida misma).

Viernes, Sábado y Domingo, y dividido en tres ejes fundamentales, 1º MK on line, 2º Programación, 3ºVirtualización, asistí por recomendación de mis compañeros Pilar y Prudencio, yo lo había visto, pero ya sabéis que a estas cosas, les damos poca importancia, porque recibimos muchos seminarios, charlas, cursos,hasta que alguien te acentúa la atención en alguno y dice !Ehh, ten en cuenta este, que merece la pena!.

Pues yo os digo !EHHHH, TENED EN CUENTA ESTO, QUE VALE LA PENA!,obviamente asistí a alguna charla de lo que pensábamos podría entender algo, porque ni de programación, ni de mucho de este mundo. Pero esto del “Marquetin”,  que dicen algunos, algo conozco y sobre todo, me resulta muy interesante cuando se trata con sentido común, ahora bien cuando se habla de Marketing más la red de internet, esto son palabras mayores.

VAYA TELA, menuda revolución, allí habló para mí  gente como Javier Gosende, que sabe mucho de este mundo de internet, también habló mucha gente que sabe mucho de internet  y de marketing como Fernando Polo, (por cierto, éste chico es socio fundador de una empresa, Territorio Creativo, que os recomiendo su Blog, para un continuo aprendizaje, da igual que sepas mucho o poco de MK on line, porque se escriben cosas para muy especialistas en las que pillas algo y cosas para poco avezados, pero con mucho sentido común, que es lo bueno y muy clarito).

Habló también gente (y esto se acerca mucho a nuestras necesidades), que sabe mucho de internet, de márketing, de los problemas de la pequeña empresa, Miguel Hernández, y la verdad, todos estos me aportaron ideas, conocimientos, entendí un poco más esta 4ª dimensión para mí, porque a veces me cuesta verla, entender las relaciones, etc…

Pero lo que más mella, lo que me encendió la bombilla, lo que me desató el ímpetu por compartir esto con todo el mundo empresarial,  fué gente que habló, porque sabe mucho de: Internet, de MK, de PYMES y de cómo esto se convierte en una grandísima oportunidad para todos,Montserrat PeñarroyaGuillermo  Vilarroig y Esteban Rodrigo.

Hay dos frentes muy interesantes, a los que que necesito dirigirme y saber explicarme:

1º A los nativos digitales, tenéis en este mundo y para vosotros muchísimo más sencillo (porque nacisteis hace menos de 25 – 30 años, y tenéis un chip integrado, que lo de internet y nuevas tecnologías lo asumís con total normalidad), pues existe un abismo de oportunidades ya, de oficios por cubrir, “NO HAY PARO aquí”, en este mundo. DesdePosicionamiento en Google, pasando por lo que está el video entrando en la vida de la red, hasta la importancia de saber o hablar en los Social Media, (Facebook, Twiter, Linkedin, Meneame, Tuenti), y no entro en gente universitaria o en camino de serlo, el ponente Enrique Dans, que inauguró el Congreso, un gurú de éste mundo, machacó que en España NO HAY PROGRAMADORES, se van a buscarlos al extranjero. “Esto si que es grave”.

2º A los Empresarios de PYMES, Micropymes, Autónomos o emprendedores, se habló de que con 500 €, se puede hacer mucho, pero con la mente sin remover, no se puede hacer nada. Que lo importante, no es el dinero, son las ganas de poder descubrir la gran utilidad, porque una vez lo descubres, (como tontos no somos nadie, ya caminará cada uno por sí solo). Y es que, al final me dí cuenta que allí lo que habían era consultores, informáticos, estudiantes, ¿empresarios?, ¿de Micropyme?, pocos, muy pocos. Y por esto escribo este artículo, tenemos mucho que probar, estudiar, jugar, leer, investigar… si no somos nativos digitales, porque merece la pena.

En unos días os escribiré cosas que me aclararon ideas y utilidades que pienso también os ayudarán a vosotros. ¿Alguien me plantea alguna duda, mientras lo escribo, así voy investigando para aclarársela?.

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Hace unos días escribí un artículoen el que adelantaba algo de lautilidad de aquel congreso, pues bien aquí hay más temas oideas que me ayudaron y que quiero compartir con vosotros:

Clasificación de empresas por la utilización de internet

1.La generación 0.0, que “todavía” existe, son empresas que no están en la red, que trabajan con los ordenadores, pero sin salida a éste mundo, “porque creen que no lo necesitan” .

2.La generación 1.0, que son muchas de las empresas actuales, son aquellos que se han dado cuenta “o no”, del universo de internet y han decidido hacer una página web, más o menos bonita, para que allí también “sea visto”.

3.La generación 2.0, muuuuuy poquita empresa pequeña, alguna más de las grandes,  que es consciente que la red, no sirve para ver publicidad = web 1.0, y decide establecer unas pocas herramientas para “dar utilidad” a sus clientes, sin recibir en principio nada a cambio.

Otra idea que recibí de aquel seminario es que puedes estar arriba en el buscador de Google, en el top ten (que llaman ellos), sin pagardepende muchos factores: las palabras por las que se busque, si son bien escogidas,  de las visitas a tu páginade las subpáginas que esta tenga, cuantas más mejor para esto, que cualquier cosa que indexe a tu web, que enlace con ella, hace que tenga mayor probabilidad de estar arriba, un blog, otras páginas visitadas, un periódico, facebook, twiter, etc.. , en resumen que hablen en otros sitios de ti te beneficia.

Que puedes saber que y la repercusión que tiene todo lo que hacen en internet, todos tus competidores, los grandes, los pequeños, los de Villena o los de otras zonas, de cualquier lugar del mundo, todo esto, sin pagar un duro, observando y puedes muy bien aprender de ellosAlexa es una página útil que te ayuda a ello.

Yo sabía de la existencia de Google adwords, que sirve para subirte a la 1ª página del buscador Goggle, aquí si pagas por ello, pero con la ventaja, de que tú estableces, por qué palabras pagas, existen más baratas y más caras, si estableces buena estrategia, te puede costar mucho menos, además decides, cuánto quieres pagar como máximo por clic y además puedes marcar un presupuesto máximo, o sea todo medible y aunque salgas arriba, solo pagas si la gente te clikea, estás pagando céntimos por click. Pues bien, algo muy similar también existe en Facebook, lo cual además de ser muy útil por lo masivo de ésta red social, está mejorado, se puede clasificar por edades a los qeu quieres dirigirte, zonas, en definitiva acotar mucho más, ese pago por click.

Vamos, existe en la red muchísima gente dispuesta a enseñarte lo que necesites, a ayudarte sin cobrar un duro, porque alguien alguna vez le ha ayudado o le ayuda a él, aprovechémos esta filosofía y saquémosle partido.

¿Alguna aportación de ayuda?, ¿algo que pueda ayudar a otros?

Gracias a todos, por vuestra atención y un saludo.

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La vivienda es un derecho humano básico
 y así ha sido reflejada esta idea en el derecho internacional, por medio de documentos oficiales como la Declaración Universal de los Derechos Humanos y el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales.

Bajo esta definición legal, me gustaría mostrar que la vivienda no sólo es un derecho o un bien material, ya que el concepto de vivienda lleva consigo una aproximación más simbólica dentro de la sociedad.

Las personas, a lo largo de su vida, viven un proceso de socialización en el que se va forjando su personalidad individual y social, este proceso comienza con el nacimiento y termina con la muerte. Durante todo este periodo, es decir a lo largo de la vida de la persona, van sucediendo una serie de acontecimientos que marcan el ritmo y la dirección de su vida, y en este punto es donde quiero apuntar el valor simbólico de la vivienda.

La compra de una vivienda no es simplemente la adquisición en propiedad de un bien material, sino que supone una serie de cambios necesarios dentro de la vida de cualquier persona. Esta decisión supone el paso de una etapa vital a otra, la vivienda comienza a ser un espacio propio en el que se inicia una etapa de independencia y de aprendizaje.

Cuando alguien decide comprar una casa, adquiere a su vez, una serie de derechos y obligaciones, no niego que en algunos momentos puedan surgir problemas, agobios, inseguridades, pero todos estos sentimientos forman parte de nuestro proceso y aprendizaje individual y nos ayudan a crecer como persona.

Cuando una persona obtiene una vivienda y entra por primera vez a su casa, le envuelven unos sentimientos muy diferentes a cuando adquiere cualquier otro tipo de bien, en ese momento la vivienda se convierte en testigo mudo de su vida, le acompaña en los buenos y los malos momentos, es el escenario de las representaciones sociales más personales e importantes de cada individuo, la vivienda se considera como un refugio ante el bombardeo diario, el trabajo, los problemas, dentro de su casa las personas se sienten seguras, debido a que es un espacio creado por y para uno mismo y su familia.

En este punto y tras haber realizado esta reflexión sobre la importancia de la vivienda desde un punto de vista muy diferente al que se hace normalmente, sólo me queda añadir la ilusión que siento al comenzar a formar parte dentro de este equipo cuya labor es la de facilitar y aconsejar, a cualquier persona que nos lo permita, en este paso tan importante dentro de su experiencia vital, para poderhacer realidad las ilusiones de los clientes que deciden emprender esta aventura con nosotros.

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Leo este artículo de nuestro Prudencio, y pienso, ¿qué necesitan nuestros clientes a la hora de comprar su vivienda?, pues lo de siempre, lo de toda la vida, lo que vale: LA CONFIANZA.

Y, …¿Cómo podemos ganárnosla?, yo la tuve, diréis algún@s: “claaaaaaro, que listo, en tu caso es fácil”, porque mi padre se ha dedicado a esto más años que yo tengo, y yo estoy en éste mundo también más de 15, por lo tanto, no puedo ser objetivo, no puedo aportar mi experiencia, pero me cuestiono si estamos haciendo todo lo adecuado.

El cuerpo me lo pide, ya nos toca, llevamos toda la vida intentando construir cada vez mejor; calidad, garantías, buenas distribuciones, tratando de hacer las cosas con honradez, pero desde hace un año estamos ofreciendo otras cosas además de esto y llega el momento de evaluación, de “un examen”. Debemos ser evaluados para saber si lo que estamos ofreciendo es lo que cualquier persona que quiere mejorar su calidad de vida necesita.

Garantías: Entregando el importe que les haga sentir tranquilos, por el ritmo de la obra, sin cuotas fijas. Avalando todo el dinero entregado. De re valorización. De bajar el precio si baja aún habiendo firmado el contrato, pero no subirlo, etc..

Servicio: Gestión total gratisinteriorista a su disposición toda la vida,calculándole posibilidad de pago, subvención, deducción. Comparativo de sus viviendas favoritas, etc..

Atención: Horaria, en nuestras oficinas, en la obra, en Skype, por cada especialista de la empresa, fiscal, técnico, Gerente, atendiendo a todas sus consultas en tiempo y forma, etc..

Compromiso: Consejos en nuestro BlogDevolución del dinero si te quedas sin trabajo, o sin subvención o sin financiación. De escucharte siempre, etc..

Comunicación: A través de mails, de llamadas, de nuestra web, de nuestras redes sociales, tuenti, facebooktwiter, etc..

Por eso este artículo, ¿qué hecháis en falta?, ¿que os podría ayudar más?, ¿como podemos demostraros que somos de CONFIANZA?, ¿Cómo pensáis que podemos ayudar a otros clientes?

Espero vuestra valoración y vuestros consejos.

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El tema de la revalorización de la vivienda es un tema complejo de preveer debido a que no se limita simplemente a la valoración de la calidad de la vivienda en sí, los cambios externos que se produzcan influirán notablemente en el valor real del inmueble, esta influencia externa se puede entender mejor si analizamos la inercia adoptada por muchas viviendas que, a pesar de no ser una vivienda nueva, han visto aumentado su valor debido a la mejora de la zona donde está ubicada.

Cuando hablo del concepto revalorización no me estoy refiriendo a la especulación, aspecto negativo a nuestro entender para este sector, hablo sobre la inversión real que supone la adquisición en propiedad de una vivienda.

Los aspectos que hay que tener en cuenta para valorar una vivienda son:

  • El valor material de la vivienda, el trabajo y los materiales empleados en su construcción.
  • Cuando se adquiere una vivienda, se está comprando un trozo de la superficie de la tierra y ese papel que te asegura que esa vivienda es de tu propiedad te facilita una serie de derechos para tu uso y disfrute personal.
  • La zona en la que está ubicada la vivienda influye notablemente en su precio, debido a que una zona con un nivel socioeconómico alto aumentará el prestigio de la zona y por tanto el precio de su vivienda.
  • Las infraestructuras cercanas al inmueble también ayudan a la revalorización, ya que cuando una zona mejora de una forma importante y relativamente rápida, se produce una revalorización, derivada de una mayor demanda de gente que quiere vivir en la zona. Los nuevos lugares para llevar a los niños, los nuevos comercios integrados en la zona, la mejora de las infraestructuras… hacen del lugar un sitio óptimo para vivir.
  • Un factor que influye de forma negativa es el exceso de viviendas, si en una zona existe mayor oferta que demanda de vivienda, según la lógica natural de la economía, el precio de la vivienda disminuirá.

El análisis de todos estos factores se convierte en una reflexión interesante a tener en cuenta cuando se decide invertir en una vivienda ayudándote a dar respuesta a las posibles dudas que puedan surgir, ¿Realmente es interesante invertir en vivienda en los tiempos que corren? ¿Cómo sé si invierto en una vivienda adecuada? ¿Estos factores son realmente los que otorgan el valor real al inmueble?

Desde Punzano-hijos estamos trabajando para obtener un estudio de revalorización de todos nuestros inmuebles en venta, para poder ofrecer, a todos los clientes que decidan comprar una de nuestras viviendas, de unos datos reales y útiles que les informen sobre el tipo de inversión que está efectuando con nuestra empresa.

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¿A cuantos de nosotros nos gusta comer tomates con el color y el sabor de haberlos criado con nuestras propias manos?; además todos queremos tener en nuestra dieta comida sana y saludable.

El problema es que normalmente no disponemos de un terreno en el que poder plantar nuestras propias hortalizas, pero esto no es un problema insalvable. ¿Y sihabilitásemos una zona en nuestra vivienda en el centro de la ciudad para tener nuestro propio huerto?.  Esto podría ser el balcón de nuestra vivienda, o nuestra terraza particular; de esta manera podemos plantar diferentes especies deverduras en pequeñas macetas que podremos llevar  directamente de la huerta a nuestra mesa.

¿Y si queremos ir un poco más allá?. ¿Y si en lugar de buscar un pequeño espacio en nuestra vivienda, buscamos algo más grande en nuestro edificio?. Se me ocurre la terraza comunitaria, se podría habilitar para poder crear el huerto del edificio. Podríamos convertir una zona que no usamos normalmente en una zona de recreo, esparcimiento y útil.

Los cultivos que podemos tener en nuestros balcón  son tales como:

  • Tomates, los ideales son los cherry, otro tipo necesitaría una maceta bastante grande
  • Acelgas
  • Pimientos
  • Ajos
  • Cebollas
  • Lechugas
  • Perejil
  • Espinacas
  • Menta
  • Berenjenas

No podemos esperar grandes cosechas, pero si que podremos hacernos algunos platos creados íntegramente por nosotros.

Los temas en el ascensor dejaría de ser tan insípidos, podríamos sustituir la típica conversación sobre el tiempo por el de los tomates del vecino del tercero, incluso haríamos más vida social dentro de la comunidad.

Mirad esto en Nueva York también lo quieren llevar a la práctica.

¿Os gustaría llevar esto a la practica en vuestra futura vivienda?, ¿todo es planteárselo?

Bueno un saludo, nos vemos en los huertos.

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Todos nosotros sabemos que las calidades de las viviendas de hace 15 años no son las mismas que las actuales, han ido evolucionando de forma natural según la demanda de la sociedad, lo que ha hecho que fuese un cambio gradualy poco significativo de un año para otro. Esta situación ha variado enormemente debido al cambio de normativa que ha sufrido la construcción.

Desde octubre de 2006 está en vigor elCódigo Técnico de la Edificación CTE.

El CTE es la núeva normativa que rige la construcción destinado a realizar una normativa común para la UE. Esta normativa está compuesta por diferentes documentos específicos para cada especialidad. El CTE se encuentra compuesto por:

  • DB-SE: Seguridad Estructural
  • DB-SI: Seguridad Caso Incendios
  • DB-SUA: Seguridad de Utilización y Accedibilidad
  • DB-HS: Salubridad
  • DB-HR: Protección Frente al Ruido
  • DB-HE: Ahorro de Energía

El cambio de esta reglamentación ha producido a su vez el cambio de otras normativas relacionadas, y todo ello ha desembocado en un salto muy importante en las calidades de las viviendas. Esta ley presta un especia lcuidado de los aislamientos y al ahorro energético, lo que hace que los edificios actuales sean más sostenibles medioambientalmente.

Podemos decir que el aislamiento térmico ha aumentado considerablemente, por ejemplo antes solo se aislaban paredes colindantes con el exterior y escalera, ahora además se deben de aislar el pavimento que linde con zonas no calefactadas (locales comerciales, zaguanes de entrada…)

Con respecto el aislamiento acústico se ha aumentado en 5 dBa en  medianeras entre viviendas, y algo menos en cubiertas, fachadas y medianeras con el exterior. Además los ayuntamientos deben comprobar que estos aislamientos son reales y se deben certificar con ensayos realizados in situ. Anteriormente solo se tenía que cumplir en proyecto. Este cambio hace que las estancia en la vivienda sea más confortable.

Los edificios actuales deben de tener una calificación energética, esto nos dice que grado de eficiencia energética tiene un edificio. Ahora los edificios vienen catalogados como los electrodomésticos, con  etiquetas que van desde la F hasta la A, siendo la A la más eficiente. Esta calificación está relacionado con el ahorro de energía, relacionado con el aislamiento térmico, las energía renovables (placas solares, geotermia…),  la eficiencia de los sistemas de climatización (penaliza los más contaminantes y premia los más respetuosos con el medio ambiente).

Se han añadido instalaciones nuevas obligatorias, tales como  instalaciones que garanticen una calidad del aire interioro instalaciones que ahorren en la producción del Agua Caliente Sanitaria, como son las placas solares.

Todo estas razones y otras muchas más nos llevarían a realizar un articulo muy extenso hacen que las viviendas que se están construyendo o se construyan a partir de ahora tengan un elevado grado de diferenciación con respecto a las anteriores a 2006.

Además desde el 29/12/09 ha entrado en vigor la nueva normativa deHabitabilidad y Diseño 09, con esta normativa se ha conseguido que los diseños de los edificios estén en sintonía con las necesidades actuales. Los cambios más significativos que ha provocado esta normativa es la ampliación de las dimensiones de las plazas de garajes, la obligatoriedad de la accesibilidad en los edificios, la previsión de espacios destinados al almacenaje dentro de la vivienda,  la obligación de diseño de aseos y baños más amplios y funcionales, la dotación mínima que debe tener la cocina (fregadero, toma de lavavajillas (caliente y fría), toma de horno, toma para la cocina, toma para el  frigorífico y bancada mínima de 2.50 m) , equipamiento mínimo lavadero (toma de lavadora (agua fría y caliente)), baño (lavabo, ducha o bañera e inodoro), aseo (inodoro y lavabo), y muchas otras.

Podemos decir que las viviendas que se están construyendo ahora mismo y las venideras tendrán un mayor aislamiento térmico, acústico y mejores condiciones de diseño. Lo que se traduce en un mayor confort en el uso y a un ahorro económico durante la vida del edificio.

Creo que es el momento de, además de valorar el precio de la vivienda y la ubicación, prestar una especial atención al año de construcción, ya que nos puede hacer ahorrar mucho dinero a largo plazo.

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En Punzano Viviendas y Servicios sabemos que todos los clientes potenciales que acuden a nuestras oficinas interesándose por viviendas, además de a nosotros, también visitan otras promotoras, entidades bancarias, particulares…

También sabemos lo importante que es para ellos la adquisición de su nueva vivienda, ya que es una compra que marcará la calidad de vida de esas personas.

Por ello, desde aquí, queremos ayudar a quienes lo necesiten a poder tomar esa decisión tan difícil e importante.

¿Cómo? Pues ofreciéndoles la realización de una comparativa entre sus viviendas favoritas, sean cuales sean, tanto si son viviendas nuestras como si no lo son.

En esa comparativa se reflejan los aspectos más importantes a la hora de elegir bien la vivienda: calidades, calidad de vida, cuidado del entorno, financiación, aspectos económicos….

Los clientes valoran de 0 a 5 la importancia de cada factor en cada vivienda, obteniendo una puntuación final, la cual les ayudará mucho a tomar la decisión de qué vivienda adquirir.

Así que, si estáis indecisos entre dos viviendas y no sabéis cuál de ellas escoger, no dudéis en consultarnos.

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