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Nos quedan 2  viviendas y 2 áticos con 3 dormitorios  y en una zona de Villena en expansión, cuenta con dos institutos y dos colegios. Ideal si tienes hijos, además si necesitas espacio y  quieres vivir en una urbanización tranquila, con muchísimo equipamiento urbano (paseos y parques infantiles de diferentes edades) para practicar deporte, pasear o disfrutar en familia, una de estas viviendas es para ti.

¿Por qué destacamos esta vivienda?

- La luz: la luminosidad es una de las característica que más nos gusta en una vivienda. La luz natural llena de alegría las estancias y además ayudan al ahorro de energía. Hemos obtenido la calificación energética C. Por ello ahorrarás unos 75€ al mes.

- El espacio: Esta vivienda tiene 3 dormitorios y 2 baños.Además de disponer de unas dependencias amplias, la vivienda dispone también de una zona de barbacoa y zonas de sol y sombra según prefieras para disfrutar de tu tiempo libre. Si lo que necesitas es un dormitorio más, ven a vernos también, existe la posibilidad de adaptar la vivienda a tus necesidades.

- Equipamiento: la vivienda cuenta con una cocina con campana decorativa, fregadero en acero inoxidable y bancada de granito negro sud áfrica

- Plaza de garaje: La vivienda cuenta con una plaza de garaje a la que se accede desde el ascensor comunitario, no será necesario salir a la calle para llegar hasta tu vehículo que estará a buen recaudo.

- El precio:Te presentamos una verdadera oportunidad si lo que buscas es la mejor calidad a un precio muy ajustado. Todas estas ventajas y otras muchas que podrás comprobar si vienes a ver la vivienda por 105.000€. Y con una subvención de 10.800€ de media.

Etiquetado en: Ahorro Sobre nosotros
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Publicado por en en #Vidasostenible

Queremos sepais que nos interesa vuestra opinión y que es lo que hace ahora Punzano.

Que hace ahora Punzano y queremos resaltar.

 

a.       Punzano Viviendas y servicios: Sigue siendo pese a las dificultades y con todas sus evoluciones, una empresa comprometida a solventar la necesidad actual y futura de hogar, de solución de negocio y de local, aportando los servicios y el apoyo profesional que cada persona necesite.

 

                                                               i.      Somos tu asesor de vivienda, de interiorismo y decoración, de finanzas y préstamos, de ahorro familiar, de búsqueda y mejora profesional, de aprendizaje, de compras…, nos ponemos de tu lado para solucionar cualquier tema que pueda necesitar y esté relacionado con tu vida, con especialistas que colaboran en la red de Punzano.

 

                                                             ii.      Y fruto de todo este trabajo:

 

1.       Ya sólo nos quedan disponibles en el “edificio de colores” del Instituto: 2 viviendas, 2 áticos.

 

2.       Ofrecemos además viviendas en venta en todo el municipio de Villena, nuevas, usadas, para reformar y listas para vivir, campos o chalets, con todas las formas de financiación.

 

3.       Y hemos conseguido que en 4 locales de diferentes zonas de Villena, para el pequeño negocio, tengan una financiación del 100 %, y así asumirlo como si fuese un alquiler.

 

b.      Aunque lo verdaderamente importante y novedoso, es que estamos decididos a seguir, por lo que #empezamosya, queremos conocer que necesita y quiere ahora Villena, para adaptarnos a cada uno con soluciones creativas que permiten conseguir la vivienda que se desea con una inversión inicial de 10.000 € y cuotas similares a un alquiler.

 

Así, todas las personas que han estado esperando a mejores momentos para la compra de su vivienda, y están viendo como “ya es el momento”, queremos preguntarles ¿Qué quieren respecto a su tipo de vivienda, servicios del edificio, cuidado del medio ambiente, su deseo de inversión y modo de financiarlo.

 

Estamos recogiendo información para ello vía RRSS, WEB o correo electrónico y queremos por este medio también conocer vuestra opinión, la opinión de nuestros vecinos.

 

                                                               i.      Para ello, vamos a realizar una serie de preguntas, que queremos saber tu opinión, tus gustos. Para ser contestadas en la web punzano-hijos.com

 

                                                             ii.      Los beneficios al contestar son: Conseguir la tarjeta del Club Punzano, con descuentos durante un mes en los mejores comercios de Villena, entra en el sorteo de un robot aspirador y puedes ser cliente prioritario (usted o quien usted designe) para elegir vivienda y personalización completa.

 

                                                            iii.      Para ello y ayudar vamos a dar una serie de consejos que puedan hacer pensar y conocer más el momento actual.

 

Muchas gracias, esperamos que esta encuesta nos ayude a todos.

 

 

 

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El motivo de este artículo es ofrecer una herramienta muy sencilla y fácil de calcular, para detectar con 3 simples fórmulas como se encuentra de salud nuestra economía doméstica, para ello no hace falta ser un experto financiero, económico, etc., si no coger papel, lápiz y manos a la obra.

Lo primero que debes hacer es conocer cuál es la situación "REAL" de la economía doméstica, para ello recomiendo llevar un control de los ingresos y los gastos.

Para ello nos vamos a centrar en 3 ratios o cálculos:

- Capacidad de ahorro: Capacidad de generar ahorro. El resultado será el porcentaje de los ingresos que se destina al ahorro.

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- Nivel endeudamiento: Nivel de deudas que estamos soportando. El resultado será el porcentaje de ingresos que dedicamos al pago de deudas.

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- Fondo emergencia: Mide el tiempo que podríamos pasar sin una fuente de ingresos. El resultado sería el número de meses que podríamos aguantar manteniendo el mismo nivel de vida si no obtuviéramos ingresos.

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Con estos calculos ya tienes una idea de cómo está la situación de tu economía domestica, ahora bien, no tienes que agobiarte si los resultados de estos cálculos están cerca del rojo ni confiarte si los tienes cerca del verde, esto es simplemente un punto de partida, para empezar a coger las riendas de tu económia y establecer unos objetivos y unas pautas para poder llegar a conseguir que el rojo pase a ser verde.

Puedes ampliar más información al respecto y otros artículos de interes:

http://www.mieconomiafamiliar.com/2013/07/los-semaforos-de-la-economia-domestica_1.html

Un saludo.

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Nueva actividad en ÍTACA, Librería-Papelería.

El 27 de mayo a las 20:30 horas, interesante charla sobre "CÓMO GANARSE LA VIDA HACIENDO LO QUE TE GUSTA". Sugerente, ¿verdad?

Puede ser de gran utilidad para tu vida profesional.

Apúntate ya. Es gratuita.

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Publicado por en en #Vidasostenible

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Quizás conozcas alguna de las iniciativas que desde Punzano hemos trabajado en los últimos años para el apoyo profesional y a empresas, quizás no, no importa, vamos a dar un paso más y si quieres lo damos contigo.

Convencidos como estamos que hay personas con altas capacidades, con ganas de salir adelante y en la mayoría de casos con no tantos recursos económicos, queremos poner de nuestra parte para que todo el que quiera emprender un nuevo negocio o relanzar el propio con la adquisición de un nuevo local comercial y su impedimento sea la inversión económica, éste pase a ser un medio, pero no el único.

La determinación, las ganas, la idea y muchas cosas más las pondrás . El tutelaje en financiación, comercialización y estrategia empresarial, la investigación de mercado y la consecución del 100% de financiación para adquirir un local comercial lo ponemos nosotros, si tú quieres.

Existen numerosas facilidades para que personas en desempleo, nuevos emprendedores, jóvenes o no tan jóvenes, decidan optar por el autoempleo, por el emprededurismo, por decidir dar un paso hacia delante.

Capitalización del desempleo, bonificación de cuotas de la S.Social, incentivos fiscales para los emprendedores, ayudas a nuevos proyectos....

De todo esto, de ideas para nuevos negocios en función de tus aptitudes, etc. podemos hablar hasta el detalle que necesites.

De la financiación del 100% del local comercial a adquirir también. Una fórmula que hemos ideado en la que no tienes que realizar ningún desembolso inicial, con la financiación que se consiga del local comercial se paga aproximadamente el 60% de su valor y el resto Punzano espera a que lo puedas pagar con la obtención de beneficios que el negocio instalado en tu nuevo local genere en años sucesivos.

Te esperamos en nuestras oficinas de Villena, C/ Quintín Esquembre nº 2.

También en el teléfono 900 701 302 y en el WhatsApp 663 968 535.

¡Siguenos en Facebook!

Los mayores de 30 podrán capitalizar el paro al 100% para emprender

Bonificaciones en la cuota de autónomos-RETA

Aprobada la Ley de Emprendedores ¿Qué incentivos fiscales se regulan para pymes, autónomos y emprendedores?

Portal del emprendedor

Ayudas y subvenciones para emprendedores

Las mejores ideas de negocios rentables para el 2014

 

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Esa desagradable sensación de no saber qué más puedes hacer por tus hijos... cuando te consta que lo están pasando mal por no tener la oportunidad profesional que necesitan.

"¿Y qué puedo hacer yo para ayudar a mis hijos?", te preguntas con demasiada frecuencia. Y al mismo tiempo afirmas: "¡No sé cómo hacer para que encuentren un trabajo o monten su negocio en el que se puedan defender!".

Tienes razón. Tú sola no puedes. Pero si unimos fuerzas y te respaldamos un grupo de especialistas en desarrollo profesional y empresarial, contando con tu ayuda para que comience a invertir en su vivienda o el local que necesita, nosotros nos comprometemos a ayudarle a que salga adelante, sin coste añadido.

Le facilitaremos las herramientas, conocimientos y tutelaje que precisa con el Equipo de #vidasostenible. Es muy, muy posible que lo consiga, que lo consigamos entre todos.

Mira qué equipo de expertos tendrá como apoyo.

Aquí tienes unos testimonios de otras personas que ya se han beneficiado.

Y aquí para que elijas cómo contactar para que hablemos:

900 701 302 (Gratuito)

663 96 85 35 (Watsapp)

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En http://www.punzano-hijos.com/ nos interesa mucho apoyar a personas de valor, con compromiso a éxito. ¿Hablamos?

Te proponemos:

Una primera entrevista para valorar juntos:

- Cómo serte útiles para que consigas tus objetivos profesionales y económicos.

- Y cómo haremos posible una inversión directa o indirecta en local o vivienda, tuya o entre tus relaciones, para financiar tu apoyo.

Tienes en tu beneficio con un equipo de especialistas mentores y coaches, que trabajan online y de forma presencial con nuestra red asociada http://www.vidasostenible.info/

Plan de Trabajo Personalizado y Comprometido con tu Éxito.

Si nos asociamos, concretaremos en función de tus necesidades de desarrollo profesional y negocio:

1. Tu Plan de Desarrollo Profesional

2. La investigación de mercado, planes de Marketing, financiación y rentabilidad de la labor o negocio a realizar o perfeccionar.

3. Las acciones y su planificación para llevar a cabo de forma eficiente su desarrollo.

4. La Garantía de incremento de ingresos mensuales que nos comprometemos a conseguir y en caso contrario, aportar desde Punzano-Hijos.

5. El Plan de Acompañamiento tutelado del que te vas a beneficiar para que tu vida profesional sea más exitosa.

Contacta con nosotros en el 617 37 14 23 (WatsApp de Paco Punzano, Gerente)

Concertaremos en conversación telefónica nuestra primera entrevista de trabajo, con toda libertad de elección.

¿Quieres compartirlo con amigos que tú consideres se pueden beneficiar de esta labor?

Por nuestra parte, agradeceremos que lo hagas y nos ayudarás a priorizar en ti a una de las personas con las que comenzar a ser útiles a la mayor brevedad.

Te esperamos para asociarnos contigo. Recuerda que tu Desarrollo Profesional en Villena nos beneficia a todos.

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Desde que hemos ampliado nuestra oferta de vivienda hemos podido comprobar que la bajada acusada de precios en viviendas nuevas y con calidades excepcionales no es más que un mito.

Ahora todo el mundo habla sobre la bajada de precios que están sufriendo las viviendas, nuestra intención no es la de negar esto, pero si reflexionar sobre qué tipo de viviendas son las que han experimentado esa bajada de precio hasta llegar a niveles increíbles.

Nuestra intención es compartir con todos vosotros nuestra experiencia y que cada uno pueda sacar sus propias conclusiones sobre el tipo de vivienda que necesita y a qué precio.

NO QUIERO GASTAR MÁS DE 50.000 €

Normalmente son viviendas de más de 25 años, sin ascensor y con necesidad de una reforma integral.

La mayoría de estas viviendas no son de particulares ya que a pesar del estado de la vivienda, estos precios tan bajos suelen ser oferta de entidad bancaria resultado de un embargo.

ENTRE 60.000- 90.000 €

Cuando hablamos de estos precios, por regla general podemos encontrar viviendas en muy buen estado, reformadas completamente pero sin alguna de las características más valoradas para aquellas personas que quieren comprar su vivienda en propiedad. Vivienda pequeña, con menos de tres dormitorios, sin ascensor y en un edificio que normalmente tiene muchos años.

ENTRE 90.000- 120.000 €

En este punto, es cuando realmente podemos empezar a hablar de viviendas seminuevas con calidades medias, suelen tener entre 10-15 años y normalmente los propietarios suelen ser particulares.

ENTRE 120.000- 150.000 €

Si lo que vas buscando es obra nueva de calidad y con posibilidades de personalización, este es el intervalo de precio en el que nos moveremos para encontrarlo.

ENTRE 150.000- 180.000 €

Normalmente en este intervalo encontraríamos viviendas con calidades altas y en el centro. Suelen ser viviendas muy bien ubicadas, aunque la distribución de estas viviendas es menos atractiva simplemente por las posibilidades que ofrece un solar en el centro.

MÁS DE 180.000 €

A partir de este precio podemos encontrar chalets o casas de campo ubicadas en las afueras de la población, con altas calidades y con parcela de terreno particular.

La idea de encontrar una vivienda buena, bonita y barata no es más que un mito, puesto que tal y como hemos podido ver, hay viviendas de todos los precios e incluso con precios que hace unos años era inimaginable encontrar tan bajos, ahora bien, nuestra intención era poder mostrar, por regla general, el tipo de vivienda que encontramos en el mercado en función del límite económico de cada uno.

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Etiquetado en: Ahorro Financiación
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Si tienes derecho a la deducción por compra de vivienda habitual por haberla adquirido antes del 31 de diciembre de 2012 (aunque todavía no la hubieses escriturado en esa fecha), deberás tener en cuenta lo siguiente:

- En el caso de que hayas firmado la escritura de compraventa durante el año 2013, podrás deducirte el importe de los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad.

- Deducirte los pagos a cuenta de la vivienda, incluso los pagos aplazados al promotor, si es el caso.

- Si te han dado algún tipo de subvención, también tendrás que declararla. Ten en cuenta que posiblemente tengas prorrateada durante 4 años la Ayuda Directa a la Entrada.

Como siempre, estaremos encantados de solucionarte las dudas que puedas tener.

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Quiero ser los más objetiva posible. Busco y busco en internet. Y al final resumo lo que encuentro.

http://www.comparador.com/calculo-de-hipotecas/

La búsqueda se realiza para una hipoteca de 120.000 € a 25 años.

Las condiciones del préstamo que en Punzano tenemos concedido en La Caixa por tratarse de un préstamo convenido son las siguientes:

EURIBOR +1,25 En estos momentos 1,81 % Comisión de apertura 0%. Cuota de 497,60 €

La diferencia más abismal no se refleja en esta tabla, pero comparada nuestra hipoteca con la más barata de la lista, a los largo de la vida del préstamo pagarás 17.000 € más de intereses con una que con la otra. Interesante ¿verdad?

Por supuesto, no he entrado a valorar las vinculaciones obligatorias, productos a contratar, etc., pero podéis echarles un vistazo en este enlace.

Hay de los que piden hasta contratar 3.500 € en un plan de pensiones, además de las consabidas domiciliaciones y tarjetas de crédito y débito, seguros de vida, de cobertura de impago, de hogar.....

Siendo realistas cualquier entidad financiera necesitará conocerte como cliente, deberás tener una cuenta en la que domicilies tu nómina, pagues tus recibos, sepan cuánto gastas y cuánto ahorras, pero también ellos, los bancos, saben que si tienes dinero para contratar la infinidad de productos, hacer una hipoteca, gastarte 1.000 € al mes en tarjetas, contratar un plan de pensiones ....probablemente es porque no necesitas la hipoteca :(

Evidentemente, si quieres comprarte una vivienda, algo de dinero deberías de tener, la reflexión es: si con lo que ganas (además de no tener préstamos adicionales, o que no supongan con la suma del nuevo más del 40% de endeudamiento), no eres capaz de ahorrar ¿cómo vas a pagar el préstamo?

¿Qué necesitas por tanto?

Tener una nómina de un contrato indefinido, si sois dos con uno será suficiente.

La solvencia de la empresa para la que trabajes también podrá influir a favor o en contra.

Que la cuota del préstamo resultante no sea superior al 30-40% de los ingresos que tienes/tenéis. Es decir si la cuota es de 500 €, deberíais ingresar alrededor de 1.500 €/mes.

No tengas incidencias. (Asnef) Los problemas con las empresas de telefonía son los más frecuentes y aunque tengas razón, como te den de alta en estos ficheros, se complica la concesión del préstamo.

Una antigüedad como cliente de la entidad de al menos 2 meses.

Pagar a cuenta de la vivienda a adquirir, si no el 20% del precio, al menos una cantidad importante. Lo que comentábamos antes, demostrar que tenemos capacidad de ahorro.

¿Va a ser fácil conseguir la financiación?

Depende, pero no hagas demasiado caso de lo que te digan o de lo que oigas. Si quieres podemos ayudarte a saberlo.

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¿Quieres amueblar tu piso y no sabes por dónde empezar?

El próximo día 4 de abril, daremos una charla en el piso piloto del Edificio Gamma II, en la que explicaremos la diferencia entre los diferentes estilos que hay en decoración .

También os daremos varios consejos de los pasos previos que debéis tener en cuenta a la hora de empezar a decorar la vivienda, además de consejos sobre iluminación, colores y mucho más.

¡No te lo pierdas!

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Últimamente,  los medios de comunicación se están haciendo eco de noticias referentes a que hay un cambio de tendencia en cuanto al sector inmobiliario y concretamente al giro que las entidades financieras están teniendo en cuanto a que poco a poco están abriendo el “grifo” y fruto de ello es la publicidad que ofrecen las entidades financieras con hipotecas con diferenciales inferiores al 2%.

Concretamente voy a centrar este artículo en una noticia que he visto sobre la entidad Caja España-Duero, y la “Superoferta”Hipoteca Net Fidelis Caja España-Duero Euribor + 1.65%.

Aparentemente y a simple vista, para no ser hipoteca de VPO es una muy buena oferta, pero cuál es mi sorpresa que leyendo la letra pequeña lo que parecía una Superoferta ya no lo es tanto porque los requisitos/vinculaciones que hay que reunir no son al alcance de la mayoría de personas y detallo el porqué:

                                                       Condiciones                                                  Bonificación

-          Domiciliación mínima Nómina 2.000€ y Saldo mínimo 3.000               0,30%.

-          Compra tarjeta anual >2.000€ o >2% ptmo.                                                   0,15%

-          Seguro Vida con entidad vigencia ptmo.                                                           0,20%

-          Seguro Hoga con entidad vigencia ptmo.                                                         0,15%

-          Plan Pensiones o Seguro ahorro >600€ > 0.5% ptmo.                               0,15%

Además, para optar a contratar esta hipoteca hay otras condiciones como que ofrecen el 1º Año un tipo de interés fijo del 3% y sin vinculación del 3,5%, con una comisión de apertura del 0.5%, seguro de protección de pagos o 1% comisión, y para subrogación a otras entidades el 0.5% los 5 primeros años y el resto el 0.25%, comisión de cancelación anticipada del 0%.

Dando un pasito más sobre la noticia, me dispongo a plasmar esta noticia en números y a compararla con una hipoteca de VPO y para hacernos una idea del alcance del ahorro que puede llegar a tener una persona que contrata VPO con está hipoteca y para ello y tomando como referencia una hipoteca de 100.000€ y una duración de 25 años.

                Concepto                         VPO                      Caja España/Duero                  Diferencia

                Cuota/mes 1º Año         413,71€              500,62€                                                      86,91€

                Cuota/mes resto             413,71€              455,21€                                                      41,50€

                Intereses Totales            24.111,59€        37.108,34€                                       12.996,75€

                Comision Apertura            0€                            500€                                                     500,00€

                Comisión Pro. Pago            0 €                           1.000€                                             1.000,00€

                A.J.D.                                         0€                            1.000€                                             1.000,00€

Esto siendo bastante conservador, ya que no he incluido la diferencia del seguro de Vida ni de Hogar que normalmente las entidades financieras por norma general ofrecen contratos superiores a los que ofrecen otras compañías de seguros y además porque la entidad financiera, en este caso Caja España/Duero obliga a contratar con la entidad y que en préstamos de VPO las entidades obligan el primer año y el resto se puede contratar con otras compañías de seguros, siempre y cuando se  aportarte el contrato.

No es que tenga nada en contra de esta entidad financiera pero el motivo de hacer este artículo, es para concienciar a todas las personas que quieran contratar un préstamo para la compra de una vivienda que no deben quedarse solamente con el título y que hay que comparar y leer la letra pequeña, además de poner de manifiesto que actualmente, pese a toda la publicidad que puedan hacer las entidades financieras, podríamos asegurar que actualmente las mejores condiciones que hay en el mercado son las hipotecas para la adquisición de viviendas de VPO.

Espero que os haya sido de utilidad.

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Si lo que quieres es permanecer en tu vivienda actual, ya sea porque te gusta tu barrio, porque estás muy agusto con tus vecinos o porque simplemente te gusta tu casa pero no la has reformado y tiene ya más de 20 años, voy a plantearte dos opciones para reformarla: reforma integral o un simple lavado de cara.

Aquí estoy nombrando los dos extremos, a pesar de que cada persona tiene sus circunstancias y necesidades, pero para poder dar cifras es necesario afinar en las partes de la casa que vamos a reformar y las que no.

Después, si tienes dudas sobre cuál podría ser tu presupuesto porque no encaja en ninguna de estas dos premisas, lo tienes tan fácil como ponerte en contacto con nosotros y te ayudaremos encantados a calcularlo.

A) LAVADO DE CARA

En este supuesto he tenido en cuenta que el presupuesto que tenemos para gastar en la vivienda es mínimo pero al mismo tiempo necesitamos hacer algo para adecentarla.

Pues bien, para ello se necesitaría pintar las paredes, cambiar el suelo y poner tarima, pintar con pintura especial los azulejos de las zonas húmedas (así le damos otro aire a las mismas y adecentamos), sustituir las puertas de los muebles de cocina (de este modo parecerá que la hemos cambiado pero nos gastamos mucho menos, siempre y cuando los muebles sean aprovechables) y cambiamos también los muebles de los baños, así nos puede quedar la vivienda muy bien con un mínimo presupuesto.

El presupuesto total asciende a 5.500 €.

B) REFORMA INTEGRAL

Si por el contrario quiero dejar la casa "como nueva", me va a llevar más tiempo y por supuesto un mayor coste.

Paso a describirte todas las partes de la casa que reformamos en detalle.

Instalaciones de fontanería y electricidad. Este apartado cuenta con sustituir toda la instalación tanto de tuberías, desagües, acabados, toda la instalación eléctrica, el cableado, los cuadros, mecanismos... Es decir, todo como si cogiéramos la vivienda sin instalaciones y se las pusiéramos todas de nuevo.

Las zonas húmedas se vuelven a chapar enteras, además de cambiar los sanitarios, muebles de lavabo, mamparas y muebles de cocina.

Toda la carpintería interior y la exterior se sustituye por una nueva, y la calefacción también está incluida en este presupuesto, así como el A/A.

Partimos de la base de equipar también la cocina con los electrodomésticos, y por último también el suelo.

El presupuesto total asciende a 31.500 €.

¡Ahora la decisión es tuya!

Cuenta con nosotros para ampliar cualquier tipo de información o consultar lo que necesites.

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Últimamente se está condenando a quien “osa” adquirir una vivienda en estos tiempos que corren, pues bien, hemos querido analizar para beneficio de todos vosotros, todas las alternativas que tiene al alcance de la mano aquella persona que piensa en independizarse o en cambiar de vivienda actualmente.

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Como podemos comprobar, cada una de estas alternativas tiene sus pros y sus contras y cada persona con su circunstancia tiene que analizar muy bien cuál de ellas es la que mejor encaja. Si eres una persona inquieta que cada año vives en una ciudad distinta debes buscar viviendas de alquiler. Si por el contrario tienes tu vida establecida la mejor opción podría ser adquirir una vivienda en propiedad.

Cada cual tiene sus circunstancias y por ello hay que analizar de una forma objetiva cuál de todas estas alternativas son las que mejor encajan con cada uno de nosotros.

En Punzano hemos ampliado nuestra oferta porque entendemos que cada persona tiene diferentes necesidades y preferencias, si estás buscando vivienda pásate por nuestras oficinas y buscaremos juntos la mejor solución para ti en alquiler, alquiler con opción compra o compra.

¡Te esperamos!

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¿Son seguras las compras por internet? En principio no tienen por qué tener menos garantías, realmente como consumidores tenemos reconocidos los mismos derechos y deberes que si comprásemos en una tienda tradicional.

En el pago por Internet el modo más seguro es el pago contrareembolso, que trabaja con dinero en efectivo, aunque normalmente conlleva un incremento en la cuota a pagar. De no existir esta opción se puede pagar con tarjeta. El riesgo de la tarjeta es exponer nuestro número en una red como Internet. Afortunadamente cada vez más bancos implementan nuevos sistemas de seguridad (las contraseñas de pagos por Internet) que impiden que cualquiera que tenga nuestro número de tarjeta pueda hacer pagos por la red.

Debemos tomar unas mínimas precauciones, de la misma manera que no compraríamos en un establecimiento tradicional en el que nos pareciera que actuaban de manera fraudulenta. Así que las claves que nos deben guiar para poder hacer valer nuestros derechos, son la prudencia, la cautela y la información sobre las condiciones de compra.

Consejos prácticos para enfrentarse a una compra sin riesgo online:

  • La compañía en la que se realiza la compra ha de tener datos de contacto: correo electrónico,  una dirección postal, C.I.F. y un número de teléfono, a ser posible, fijo. Sospecha de las empresas que no muestren estos datos.
  • Antes de confirmar la transacción, lee con atención las políticas de compra de la empresa respecto a: cancelaciones, reembolso, cambios y devoluciones, avería, garantías, etc. Si no encuentras esta información  ya es una mala señal.
  • No te fíes si la empresa no cuenta con un apartado de confidencialidad de datosLa empresa ha de preguntar al usuario, si es autorizada a manipular sus datos personales y bancarios.
  • A la hora de comprar, proporciona la mínima cantidad de información posible: hay información clave, como tu nombre y dirección, que se debe de facilitar al comprar un producto por internet. Sin embargo, es común que un negocio solicite más información. Puede que te pregunten sobre sus hábitos de ocio o sobre sus ingresos. Esta información se utiliza a veces con fines comerciales, como mandar correos electrónicos “spam” (masivo), correspondencia directa o llamadas telefónicas. No contestes a una pregunta que  consideres no apropiada para la transacción. La mayoría de los sitios identifican la información obligatoria con un asterisco (*). Si algún negocio solicita obligatoriamente información que consideras no apropiada, busca otro lugar para realizar tu compra.
  • No facilites bajo ninguna circunstancia El código PIN de cualquier  tarjeta con las que vayas a realizar la transacción.
  • Al finalizar el proceso de compra debe de aparecer una página que resume su transacción y posteriormente, recibirás un correo electrónico de la operaciónGuárdalos y también   todos los mensajes que intercambies con la empresa.

Como precaución, recomendamos que conserves esta información hasta que termine el periodo de garantía del producto.

  • Muy Importante: Realizar el pago en un sitio seguro.

Ayuda a identificar un sitio como seguro:

  1. Un lugar de confianza ha de comenzar por https://…, dónde la “s” muestra que la empresa es segura. En la mayoría de  ocasiones esa “s” sólo aparece en el momento del pago.
  2. Otro detalle es la imagen del un candado en la parte inferior  o superior de la pantalla, en el momento de realizar el pago. Si el candado está abierto, implica que seguro no es.
  3. Puede aparecer también un icono en forma de llave, que indicará que el lugar es seguro para realizar el pago.

Recuerda: los sitios en internet donde compres tienen que tener información de contacto de la empresa, política de la empresa respecto a los productos que adquieras, política de privacidad de tus datos, no proporciones más datos de ti que los estrictamente necesarios al realizar la compra.

Por último verifica siempre que  al dar los datos de tu tarjeta, te aparece en la página las siglas http + una s al final:”https:// ­­+ el enlace de tu página”, además de un icono en forma de candado cerrado o llave para indicarte que estás en un sitio seguro.

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Labores domésticas

Al realizar las tareas domésticas:

La mayoría de las tareas domésticas suponen un gran esfuerzo para tu espalda. Hay diversas maneras de protegerla al barrer, pasar la aspiradora, hacer las camas, limpiar los cristales, planchar, fregar los platos, cocinar, poner la colada o ir a la compra.

Periódicamente te iré comentando la forma más ergonómica para la realización de los diversos trabajos domésticos, hoy empezamos por…

Barrer y fregar el suelo:

Al barrer y fregar el suelo, asegúrate de que la longitud de la escoba o fregona es suficiente como para que alcance el suelo sin que te inclines. Si no es así, cambia el palo porque te será imposible utilizarlo sin sobrecargar tu columna.

Las manos deben poder sujetar la escoba o fregona manteniéndose entre la altura de tu pecho y la de tu cadera. Al barrer o fregar, mueve la escoba o fregona lo más cerca posible de tus pies y hazlo tan solo por el movimiento de los brazos, sin seguirlos con la cintura, asegurándote de que tu columna vertebral se mantiene constantemente vertical y no inclinada.

Un saludo.

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Hoy en día es común tener un perro, un gato o incluso animales mas exóticos, como animales de compañía en un piso, ya que estos animales proporcionan mucho cariño y amor incondicional, por ello se les llega a querer como a uno más de la familia.

Pero los problemas llegan cuando estos animales, hacen mas ruido de lo normal, ladran, maúllan, pian o ensucian los sitios comunitarios, etc.

Cualquier vecino que crea que otro realiza actividades molestas, peligrosas o incómodas puede presentar una queja al presidente, quién debe comunicar al dueño del inmueble que causa las molestias que deje de hacerlo y poner solución al mismo.Pero en ningún momento te pueden obligar a renunciar a tu mascota.

En este enlace podéis ampliar la información que os comento.

En estos casos debemos hablar de la tolerancia, hay que ser tolerante, porque quien sabe si el día de mañana la persona que se queja le apetece tener un perro o un gato y la situación cambia.

En las comunidades de vecinos se sabe que siempre hay ruidos y molestias por parte de unos vecinos u otros pero hay que acostumbrarse porque hoy molestas tú y mañana te molestan a ti…

En mi caso tengo un perro y alguna vez he tenido algún problema con mis vecinos. Lo mejor es educar a tu perro desde pequeño de la mejor manera posible, y no malcriarlo para que este tipo de cosas no sucedan.

¿Y tu has tenido alguna experiencia parecida?, ¿Como lo solucionaste?

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Labores domésticas

Como ya os dije en mi artículo anterior, al realizar las tareas domésticas debemos tener mucho cuidado con la postura que adoptamos para no acabar con dolores de espalda.

Hoy os voy a aconsejar como:

Pasar la aspiradora

Cuando te pongas a pasar la aspiradora, tienes que adoptar una postura ergonómica, o sea, adelantada un poco una pierna y dobla algo la rodilla de esta misma pierna, tratando de mantener la columna vertebral recta.

Casi siempre tenemos que aspirar debajo de algún mueble o cama, y es muy conveniente que te agaches apoyando una rodilla  y la mano que tienes libre en el suelo, pero no fuerces la columna, sosténla recta.

Los cambios de conducta postural al principio, si tienes malos hábitos adquiridos, te pueden costar un poco hasta que te acostumbres, pero si pones un poco de atención en cada tarea, los resultados son siempre muy positivos para tu salud.

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Publicado por en en Interiorismo

¡La pregunta que nos hacemos en algunas ocasiones!

Si no hay presupuesto disponible en estos momentos para contratar la mano de obra adecuada, pero aun así quieres o tienes que pintar una pared, una habitación o incluso un piso entero, no te agobiesSi dispones de algo de tiempo para dedicarte a esa labor y un/a buen/a amigo/a, los materiales necesarios y la pintura no implican un gasto excesivo y puede ser la excusa perfecta para reunirte con tu hermano, o hacer partícipes a tus hijos en las “obligaciones” de un hogar y pasarlo bien.

Eso sí, hay algunos pasos que debes tenerlos claros antes de empezar y el dilema suele ser la elección del color a emplear. Por supuesto que en las tiendas especializadas te pueden orientar muy bien en cuanto a los colores, cantidades necesarias, calidades de los materiales, consejos etc, pero hoy en día, con la facilidad de comprar por Internet ni si quiera tienes que salir de casa, así quemi manera de hacer más llevadera tu labor de dar color a esa pared, es recomendándote:

http://www.decoideas.com.ar/index.htm?p=pintar

Rodillo, pincel, lijas, enduido, trapos, tarros de pintura y… ¡A trabajar!

Si tu presupuesto personal no te permite contratar un pintor, es bueno que tengas en cuenta algunos detalles para pintar correctamente las paredes de tu casa:
1. Seleccionar el color más adecuado…pincha aquí http://www.decoideas.com.ar/index.htm?p=pintar y después comparte conmigo tus experiencias de pintar tu misma/o ese salón o tu habitación, o si al contrario, estás a punto de comprar la pintura, pero tienes dudas, cuenta conmigo, te ayudaré en lo que pueda antes de nada.

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Coger al niño de la cuna

Cuando tengas que coger al niño de la cuna, piensa en él como un peso adorable pero potencialmente peligroso para tu columna.

Cárgalo cumpliendo las normas para levantar peso.

*La manera más aconsejable es la “carga diagonal”, partiendo desde la postura de pie con las rodillas flexionadas y NO desde la de rodillas: colócate junto a una esquina de la cuna (por ejemplo, la esquina izquierda), con el pie derecho atrasado y el izquierdo considerablemente adelantado. Flexiona las rodillas, coge el niño y estira las piernas para incorporarte.

*Otra alternativa es apoyar el brazo izquierdo en el extremo opuesto al que toca tu pie derechocargar al niño con el brazo derecho hasta colocarlo contra tu cuerpoapoyar entonces tu peso en el pie izquierdo dejando de apoyar la mano izquierda y estirar las piernas para incorporarte. Una vez tengas cargado al niño, manténlo centrado y lo más cerca posible del cuerpo.

Espero que me hagas caso y si te puedo ser útil con algún otro consejo, escríbeme.

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